地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃整合推廣合同甲方（委托方）：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]注冊地址：[詳細(xì)地址]通訊地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]傳真：[傳真號碼]乙方（受托方）：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]注冊地址：[詳細(xì)地址]通訊地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]傳真：[傳真號碼]第一條合作內(nèi)容1.市場調(diào)研與分析乙方負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的[地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“本項(xiàng)目”）所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面調(diào)研，包括但不限于市場供需情況、目標(biāo)客群特征、競爭對手分析、政策法規(guī)影響等，形成詳細(xì)的市場調(diào)研報(bào)告，為項(xiàng)目營銷策劃提供依據(jù)。2.品牌定位與形象塑造乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果及甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制定項(xiàng)目品牌定位策略，包括項(xiàng)目核心價(jià)值、品牌理念、目標(biāo)受眾定位等，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目視覺形象設(shè)計(jì)，如LOGO、VI系統(tǒng)、宣傳物料設(shè)計(jì)風(fēng)格等，塑造獨(dú)特的項(xiàng)目品牌形象。3.營銷策劃方案制定乙方制定項(xiàng)目整體營銷策劃方案，涵蓋項(xiàng)目推廣策略、銷售策略、價(jià)格策略、渠道策略等。其中推廣策略包括線上線下推廣渠道的選擇與組合、推廣節(jié)奏安排、推廣主題設(shè)定等；銷售策略包括銷售階段劃分、銷售目標(biāo)設(shè)定、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)建議等；價(jià)格策略包括定價(jià)原則、價(jià)格調(diào)整機(jī)制等；渠道策略包括分銷渠道的選擇與管理等。4.廣告創(chuàng)意與制作乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類廣告的創(chuàng)意設(shè)計(jì)與制作，包括但不限于報(bào)紙廣告、雜志廣告、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、宣傳片、海報(bào)、折頁、樓書等，確保廣告內(nèi)容符合項(xiàng)目品牌定位和營銷策劃方案，具有吸引力和傳播力。5.媒體投放與推廣執(zhí)行乙方根據(jù)營銷策劃方案，制定媒體投放計(jì)劃，選擇合適的媒體平臺(tái)進(jìn)行廣告投放，并負(fù)責(zé)投放過程中的監(jiān)控與優(yōu)化，確保投放效果。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施各類推廣活動(dòng)，如開盤活動(dòng)、展銷會(huì)、客戶答謝會(huì)等，包括活動(dòng)策劃、場地布置、人員安排、活動(dòng)執(zhí)行等環(huán)節(jié)。6.銷售數(shù)據(jù)跟蹤與分析乙方建立銷售數(shù)據(jù)跟蹤體系，定期收集、整理和分析項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)，包括來訪量、成交量、客戶來源等，及時(shí)向甲方反饋銷售情況，并根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果調(diào)整營銷策劃方案和推廣策略。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額本項(xiàng)目營銷策劃整合推廣服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的合作內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，如人員薪酬、調(diào)研費(fèi)用、設(shè)計(jì)制作費(fèi)用、媒體投放費(fèi)用、活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用等。2.費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），占服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%，主要用于市場調(diào)研、品牌定位、營銷策劃方案制定等基礎(chǔ)服務(wù)。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），占服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%，包括廣告創(chuàng)意與制作費(fèi)、媒體投放費(fèi)、活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)等專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。3.支付方式（1）本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。（2）乙方完成市場調(diào)研報(bào)告、品牌定位方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）乙方完成整體營銷策劃方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的剩余部分，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（4）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，乙方每月[X]日前向甲方提交上一個(gè)月的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)憑證，甲方在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.支付賬戶乙方指定收款賬戶：開戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]第三條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對乙方提交的各類方案、設(shè)計(jì)成果等提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行修改完善。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、相關(guān)審批文件、工程進(jìn)度情況等，并保證所提供資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（4）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作，及時(shí)反饋甲方的意見和要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的合作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，保證工作質(zhì)量，提交的方案、設(shè)計(jì)成果等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的要求。（3）乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)，指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)工作，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。（4）乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的品牌形象和聲譽(yù)。（5）乙方應(yīng)對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。第四條合同期限1.本合同有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前[X]個(gè)工作日，如雙方均有繼續(xù)合作的意愿，可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不愿續(xù)簽，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對方。第五條保密條款1.任何一方對于因簽署或履行本合同而獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等未公開信息（以下簡稱“保密信息”），均負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.本保密條款在本合同終止后[X]年內(nèi)持續(xù)有效。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停履行本合同約定的服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作或提交的成果不符合甲方要求的，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц斗?wù)費(fèi)用總額的[百分比]%作為違約金。第七條不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。因未及時(shí)通知對方導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，