中介限時(shí)銷售合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供中介服務(wù)，具體包括房屋買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等中介服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)內(nèi)容和要求，執(zhí)行中介服務(wù)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供中介服務(wù)的資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供中介服務(wù)人員的身份信息。中介服務(wù)范圍包括但不限于房源信息收集、客戶匹配、房屋實(shí)地勘驗(yàn)、交易撮合、合同簽訂、交易流程辦理等。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供中介服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：房屋買賣中介、房屋租賃中介、房屋轉(zhuǎn)讓中介等。

3、中介服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并按照合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)。

5、乙方應(yīng)定期向甲方提供中介服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于房源信息、客戶信息、交易進(jìn)度等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房屋信息，并對(duì)提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)尊重乙方的工作，對(duì)乙方正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)備等。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施中介業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務(wù)。

2、乙方提供的所有中介服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與中介服務(wù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理中介服務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向中介服務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方中介服務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房屋信息，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5、乙方的中介服務(wù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的服務(wù)工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)中介服務(wù)范圍內(nèi)存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)或法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、中介服務(wù)費(fèi)實(shí)行預(yù)付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、中介服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后10日內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

4、如甲方通過乙方成功完成房屋買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓交易，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的中介服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方中介服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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