轉讓物業(yè)合同協(xié)議書甲方（轉讓人）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受讓人）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方系位于[物業(yè)詳細地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法擁有者（或合法管理人），現(xiàn)甲方有意將該物業(yè)轉讓給乙方。乙方經了解并自愿接受該物業(yè)的轉讓。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓物業(yè)的基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)詳細地址]1.2物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[平方米]1.4用途：[物業(yè)用途，如居住、經營等]1.5預計使用年限：[年]1.6轉讓前物業(yè)狀態(tài)：[空置/有租約等]二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）2.2支付方式：2.2.1首付款：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內支付至甲方指定賬戶；2.2.2尾款：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），于該物業(yè)所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日起[天數(shù)]日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名/公司名稱]賬號：[銀行賬號]三、物業(yè)交付及權利義務轉移3.1交付時間：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內將該物業(yè)交付給乙方，交付時物業(yè)應具備正常使用條件；3.2權利義務轉移：自乙方支付全部轉讓款項之日起，該物業(yè)的占有、使用、收益及處分權等一切權利和義務均轉移至乙方，甲方不得再以任何理由干涉乙方對該物業(yè)的合法使用。四、稅費承擔4.1該物業(yè)轉讓過程中產生的各項稅費（如契稅、印花稅等）由[甲方/乙方]承擔；4.2具體稅費承擔方式及金額：[詳細說明稅費承擔情況]。五、違約責任5.1若甲方未按本協(xié)議約定時間交付物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款[比例]%的違約金；逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付款項及賠償損失；5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未支付款項[比例]%的違約金；逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付全部款項及賠償損失；5.3雙方均應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[法院名稱]提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______________