房屋租賃消防協(xié)議書本協(xié)議由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱該房屋）的消防安全事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及依據(jù)甲方系該房屋的合法出租方，乙方系該房屋的合法承租方。為保障該房屋及其附屬設(shè)施的安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)消防安全的法律規(guī)定，甲乙雙方共同遵守本協(xié)議約定的消防安全事項(xiàng)。二、消防安全責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證出租的房屋及其附屬設(shè)施符合消防安全要求，房屋內(nèi)消防設(shè)施、器材應(yīng)完好有效，并確保疏散通道、安全出口暢通無阻。（2）甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂前，向乙方明確告知該房屋的消防安全狀況，并提供必要的消防安全指導(dǎo)和培訓(xùn)。（3）甲方應(yīng)定期對房屋的消防安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，確保消防安全。（4）甲方應(yīng)配合有關(guān)部門進(jìn)行消防安全檢查，并根據(jù)檢查意見進(jìn)行整改。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，以及甲方的消防安全管理規(guī)定，切實(shí)履行消防安全義務(wù)。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋的消防設(shè)施、器材，不得損壞、挪用或遮擋，并確保其完好有效。（3）乙方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施的消防安全，不得存放易燃易爆危險物品，不得違規(guī)使用電器設(shè)備。（4）乙方應(yīng)定期進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時向甲方報告，并配合甲方進(jìn)行整改。（5）乙方應(yīng)接受甲方的消防安全指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高自身的消防安全意識和自防自救能力。（6）乙方應(yīng)保證在租賃期間，該房屋內(nèi)的用電、用氣等符合消防安全要求，并承擔(dān)因乙方原因造成的消防安全事故的責(zé)任。三、消防安全檢查與整改1.甲方應(yīng)定期對房屋的消防安全進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施、器材的完好情況，疏散通道、安全出口的暢通情況，電氣線路的安裝使用情況等。檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的消防安全檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果及時整改存在的火災(zāi)隱患。3.對于乙方拒不整改的火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、消防安全培訓(xùn)與宣傳1.甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：火災(zāi)的預(yù)防、初起火災(zāi)的撲救、火場逃生自救等。2.乙方應(yīng)積極參加甲方的消防安全培訓(xùn)，并學(xué)習(xí)掌握消防安全知識和技能。3.甲方應(yīng)在房屋內(nèi)設(shè)置消防安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行消防安全宣傳，提高乙方的消防安全意識。五、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：（1）擅自改變該房屋的用途，影響消防安全的；（2）損壞該房屋的消防設(shè)施、器材，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）存放易燃易爆危險物品，拒不清理的；（4）違規(guī)使用電器設(shè)備，拒不改正的；（5）拒不接受甲方的消防安全檢查或拒不整改火災(zāi)隱患的。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.乙方在此確認(rèn)，已仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并充分理解其含義，自愿遵守本協(xié)議的約定。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：