農(nóng)村住宅出售協(xié)議書甲方（賣方）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（買方）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村住宅出售給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出售標(biāo)的甲方自愿將其合法擁有的位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________組，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方。二、該住宅的權(quán)屬情況甲方保證其對該住宅擁有合法、完整的所有權(quán)，該住宅不存在任何權(quán)利限制、抵押、查封或其他可能影響乙方取得該住宅所有權(quán)的瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該住宅的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證上述文件的真實(shí)性和有效性。三、成交價格及支付方式1.該住宅的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整），小寫：_________元。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性將購房款支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定收款銀行：_________銀行_________分行賬戶名稱：_________賬號：_________3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，將該住宅的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該住宅的過戶登記手續(xù)。2.過戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)未能按時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將該住宅的權(quán)屬證明文件交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款_________%的違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款_________%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е略撟≌嬖跈?quán)屬瑕疵，致使乙方無法取得該住宅的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該住宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日農(nóng)村住宅出售協(xié)議書甲方（賣方）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（買方）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村住宅出售給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出售標(biāo)的甲方自愿將其合法擁有的位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________組，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方。二、該住宅的權(quán)屬情況甲方保證其對該住宅擁有合法、完整的所有權(quán)，該住宅不存在任何權(quán)利限制、抵押、查封或其他可能影響乙方取得該住宅所有權(quán)的瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該住宅的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證上述文件的真實(shí)性和有效性。三、成交價格及支付方式1.該住宅的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整），小寫：_________元。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性將購房款支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定收款銀行：_________銀行_________分行賬戶名稱：_________賬號：_________3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，將該住宅的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該住宅的過戶登記手續(xù)。2.過戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)未能按時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將該住宅的權(quán)屬證明文件交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款_________%的違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款_________%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е略撟≌嬖跈?quán)屬瑕疵，致使乙方無法取得該住宅的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該住宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)__