扺押合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供抵押服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物概況

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物描述：詳細(xì)描述抵押物的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、權(quán)屬證明等，確保抵押物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3、抵押物權(quán)屬證明：抵押人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛登記證、土地使用權(quán)證等，并確保權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。

4、抵押物價(jià)值評(píng)估：雙方同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為確定抵押額的依據(jù)。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二、抵押目的

本合同項(xiàng)下的抵押目的是為了擔(dān)保甲方與乙方之間簽訂的《__________________》合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行。若甲方未能按主合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1、抵押權(quán)設(shè)立：自本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并辦理抵押登記手續(xù)之日起，乙方依法設(shè)立抵押權(quán)。

2、抵押登記：甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請(qǐng)、提供相關(guān)文件等。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、抵押范圍：本合同項(xiàng)下的抵押范圍包括抵押物本身及其產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、孳息等。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并確保抵押物權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。

2、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持其完好狀態(tài)，并防止任何可能損害抵押物價(jià)值的行為發(fā)生。

3、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的價(jià)值評(píng)估、抵押登記等工作，并提供必要的協(xié)助和配合。

4、甲方應(yīng)按主合同約定履行義務(wù)，若未能履行，乙方有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償。

5、甲方應(yīng)保證抵押物不設(shè)立任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同約定享有抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未能按主合同約定履行義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物并優(yōu)先受償。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押登記的合法性和有效性。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件，并確保其安全性。

4、乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并確保處置過程的合法性和規(guī)范性。

5、乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得濫用抵押權(quán)損害甲方利益。

五、抵押物處置

1、處置條件：若甲方未能按主合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。處置條件包括但不限于甲方逾期還款達(dá)到一定期限、甲方破產(chǎn)、甲方提供虛假信息等。

2、處置方式：乙方可以選擇以下一種或多種方式處置抵押物：（1）拍賣；（2）變賣；（3）折價(jià)。處置方式由乙方?jīng)Q定，并應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。

3、處置程序：乙方在決定處置抵押物后，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方一定的寬限期。寬限期屆滿后，若甲方仍未能履行義務(wù)，乙方可以依法處置抵押物。

4、處置所得：抵押物處置所得應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償?shù)?。處置所得不足部分，由甲方承?dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

5、剩余部分返還：若抵押物處置所得超過主合同項(xiàng)下的債務(wù)，剩余部分應(yīng)返還給甲方。

六、違約責(zé)任

1、甲方未能按主合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2、甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議等行為，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

3、乙方未能按本合同約定享有抵押權(quán)或?yàn)E用抵押權(quán)損害甲方利益，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若本合同與主合同存在不一致之處，以主合同為準(zhǔn)。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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