單位大門維修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同標(biāo)題：?jiǎn)挝淮箝T維修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供大門維修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、維修內(nèi)容與范圍

1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________________的大門進(jìn)行維修，包括但不限于大門主體結(jié)構(gòu)、門體開關(guān)裝置、門鎖系統(tǒng)、門框及附件的修復(fù)或更換。具體維修項(xiàng)目詳見附件一《維修項(xiàng)目清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分。

2、維修范圍涵蓋大門的物理?yè)p壞修復(fù)、功能性問題解決以及必要的翻新工作，確保大門在維修完成后符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

二、維修方案與標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的損壞情況及附件一中的項(xiàng)目清單，制定詳細(xì)的維修方案，并在合同簽訂后3日內(nèi)提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后5日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見。

2、維修工作應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)建筑安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保維修后的大門耐用性及安全性。乙方應(yīng)提供所使用材料的品牌、規(guī)格及合格證明，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的二次維修責(zé)任。

三、維修期限與時(shí)間安排

1、合同生效后，乙方應(yīng)在____年____月____日前完成所有維修工作，總工期為____日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整。

2、維修時(shí)間安排應(yīng)盡量避免影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)，如需夜間施工，應(yīng)提前____日通知甲方并獲得書面同意，施工噪音及安全措施需符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

四、費(fèi)用結(jié)算與支付方式

1、維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________），包含所有維修項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)及稅金。具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件二《費(fèi)用明細(xì)表》。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________），作為維修啟動(dòng)保證金；

（2）工程進(jìn)度款：大門主體結(jié)構(gòu)維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________）；

（3）尾款：所有維修項(xiàng)目完成并通過甲方最終驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付剩余____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________）。

3、乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入及施工人員出入便利，并確保維修期間的大門周邊環(huán)境安全。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的合理檢查要求，并隨時(shí)接受甲方對(duì)維修質(zhì)量的詢問。

3、甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修完成報(bào)告后10日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式提出整改要求，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改并重新提交驗(yàn)收。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)組建專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)，指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全程協(xié)調(diào)，確保維修工作按合同約定實(shí)施。乙方人員需持證上崗，并遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

2、維修過程中產(chǎn)生的所有廢棄物及殘余材料由乙方負(fù)責(zé)清理及運(yùn)輸，并確保符合環(huán)保要求。

3、乙方應(yīng)對(duì)維修期間施工區(qū)域及設(shè)備采取安全防護(hù)措施，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的非維修專用設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)按原價(jià)賠償。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與爭(zhēng)議解決

1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修完成后的大門應(yīng)達(dá)到以下要求：

（1）結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)明顯變形或損壞；

（2）開關(guān)裝置運(yùn)行順暢，無(wú)卡頓或異響；

（3）門鎖系統(tǒng)安全可靠，符合防盜標(biāo)準(zhǔn)；

（4）外觀整潔，與原有風(fēng)格協(xié)調(diào)。驗(yàn)收依據(jù)為本合同附件一及國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過書面形式協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修完成并驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。

2、合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有維修記錄及相關(guān)資料，并保證維修質(zhì)量在后續(xù)____年內(nèi)不受非人為因素影響。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、附件清單：

附件一：《維修項(xiàng)目清單》

附件二：《費(fèi)用明細(xì)表》

附件三：《安全責(zé)任承諾書》

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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