買方后悔購房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在充分理解并自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方因?qū)σ押炗喌馁彿亢贤a(chǎn)生后悔情緒，雙方協(xié)商一致對購房事宜進(jìn)行解除及補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議，訂立合同如下：

一、合同背景及解除原因

1、甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________________），約定甲方購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，建筑面積____平方米，購房總價(jià)款為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。

2、現(xiàn)因個(gè)人原因，甲方對上述購房行為產(chǎn)生后悔情緒，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，雙方一致同意解除《房屋買賣合同》。

二、合同解除

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，即《房屋買賣合同》正式解除。

2、自合同解除之日起，雙方應(yīng)立即停止履行《房屋買賣合同》中約定的義務(wù)，包括但不限于甲方的付款義務(wù)和乙方的交房義務(wù)。

三、補(bǔ)償事宜

1、鑒于甲方對購房行為產(chǎn)生后悔情緒，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意給予甲方人民幣____元整（大寫：__________________元整）作為補(bǔ)償，該補(bǔ)償款用于彌補(bǔ)甲方因購房產(chǎn)生的部分損失。

2、甲方應(yīng)在收到乙方補(bǔ)償款后，配合乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明文件和配合簽署相關(guān)文件。

3、乙方應(yīng)在收到甲方簽署的解除協(xié)議及補(bǔ)償款支付憑證后，按照《房屋買賣合同》的約定，將房屋恢復(fù)至可交付狀態(tài)，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)簽署解除協(xié)議，并配合乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、甲方應(yīng)在收到乙方補(bǔ)償款后，立即停止對房屋的占有和使用，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

3、甲方應(yīng)保證提供的所有文件和信息的真實(shí)性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向甲方支付補(bǔ)償款，并配合甲方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、乙方應(yīng)在收到甲方簽署的解除協(xié)議及補(bǔ)償款支付憑證后，立即將房屋恢復(fù)至可交付狀態(tài)，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3、乙方應(yīng)保證提供的所有文件和信息的真實(shí)性，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同的約定及時(shí)簽署解除協(xié)議，或未配合乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)補(bǔ)償款總額____%的違約金。

2、若乙方未按照本合同的約定及時(shí)向甲方支付補(bǔ)償款，或未配合甲方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)補(bǔ)償款總額____%的違約金。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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