合同編號(hào):甲方(出租方):乙方（承租方）:第一條店面基本情況店面地址:店面面積:店面用途:第二條租賃期限租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):元整(小寫):￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為年付,共計(jì)人民幣(大寫):元整(小寫):￥元。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):元整(小寫):￥元。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)原狀,甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃用途乙方須按照店面用途經(jīng)營(yíng),不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。如有需要,乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi),店面及內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任歸甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面及內(nèi)部設(shè)施損壞的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的提前解除1.甲乙雙方同意提前解除本合同的,應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并在合同解除前完成相關(guān)手續(xù)。2.甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):元整(小寫):￥元。3.乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償給對(duì)方造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用店面從事違法活動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:注意事項(xiàng):1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款,確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.核實(shí)店面地址、面積和用途等基本信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。3.注意租賃期限、租金金額及支付方式和時(shí)間,確保符合雙方的經(jīng)濟(jì)能力和經(jīng)營(yíng)需求。4.了解押金金額及退還條件,確保合理權(quán)益得到保障。5.明確租賃用途,避免擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致合同違約。6.注意維修責(zé)任劃分,確保在租賃期內(nèi)設(shè)施得到妥善維護(hù)。7.熟悉合同提前解除的條件及違約金數(shù)額,以防產(chǎn)生糾紛。8.遵守國(guó)家法律法規(guī),確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。解決辦法:1.如對(duì)合同條款有疑問(wèn),可向?qū)I(yè)法律人士咨詢,以確保合同的合法性和有效性。2.合同簽訂前,可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)店面進(jìn)行實(shí)地查看,確認(rèn)地址、面積等信息。3.在合同中明確租金調(diào)整機(jī)制,以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化帶來(lái)的影響。4.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)合同中未涉及的事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。5.在合同中約定糾紛解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.建立定期溝通機(jī)制,確保雙方在租賃期間能夠及時(shí)解決問(wèn)題。7.了解并遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定,確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指出租店面的一方,負(fù)責(zé)提供店面及內(nèi)部設(shè)施。2.承租方:指租賃店面的一方,負(fù)責(zé)支付租金并使用店面。3.租賃期限：指承租方租用店面的時(shí)間長(zhǎng)度,自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金:指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用,租賃期滿或合同提前解除后,用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)。6.違約金:指一方違約時(shí),應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.租賃用途:指承租方在租賃期間店面的使用目的,如經(jīng)營(yíng)、辦公等。8.維修責(zé)任:指租賃期間,誰(shuí)負(fù)責(zé)維修店面及內(nèi)部設(shè)施的責(zé)任劃分。9.合同提前解除：指在租賃期限內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致提前終止合同關(guān)系。10.法律法規(guī):指國(guó)家制定的、具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合:1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃店面用于經(jīng)營(yíng)、辦公等目的。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃,可根據(jù)雙方需求協(xié)商確定租賃期限。3.適用于各類店面租賃,如餐飲、零售、服務(wù)業(yè)等。補(bǔ)充條款:1.租賃期間店面的保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)。2.租賃期間店面的消防安全管理責(zé)任。3.租賃期間店面周邊環(huán)境及設(shè)施的變化對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。4.租賃期間雙方的信息保密義務(wù)。5.租賃