2025年居住小區(qū)年度維修養(yǎng)護合同樣本甲方(委托方):____居住小區(qū)業(yè)主委員會乙方(受托方):____物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對居住小區(qū)進行年度維修養(yǎng)護的事宜,達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為____居住小區(qū)業(yè)主委員會,住所地:____,聯(lián)系人:____,聯(lián)系電話:____。1.2乙方乙方為____物業(yè)管理公司,住所地:____,法定代表人:____,聯(lián)系電話:____。二、合同標的2.1乙方負責(zé)對甲方居住小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進行年度維修養(yǎng)護。2.2本合同約定的維修養(yǎng)護范圍包括:公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等。三、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為一年,自____年____月____日至____年____月____日止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的維修養(yǎng)護工作進行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議。4.1.2甲方應(yīng)及時向乙方提供維修養(yǎng)護所需的資料、圖紙等。4.1.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付乙方維修養(yǎng)護費用。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決維修養(yǎng)護過程中遇到的問題,確保維修養(yǎng)護工作的順利進行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,對居住小區(qū)進行年度維修養(yǎng)護,確保公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等達到規(guī)定標準。4.2.2乙方應(yīng)定期對居住小區(qū)進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.2.3乙方應(yīng)建立健全維修養(yǎng)護檔案,保存維修養(yǎng)護記錄、驗收報告等相關(guān)資料。4.2.4乙方應(yīng)確保維修養(yǎng)護過程中的人員安全,對乙方人員的人身意外傷害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修養(yǎng)護費用及支付方式5.1本合同約定的維修養(yǎng)護費用為人民幣____元(大寫:____元整),乙方按照甲方的要求完成維修養(yǎng)護工作后,甲方按照以下方式支付:5.1.1甲方在合同生效后____個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。5.1.2乙方完成維修養(yǎng)護工作并通過甲方驗收合格后,甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的剩余____%。六、質(zhì)量保證與驗收6.1乙方應(yīng)確保維修養(yǎng)護質(zhì)量,對維修養(yǎng)護項目實行終身質(zhì)保。6.2甲方對乙方完成的維修養(yǎng)護項目進行驗收,驗收合格后支付乙方相應(yīng)費用。6.3乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi),向甲方提供維修養(yǎng)護項目的驗收報告及相關(guān)資料。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時支付維修養(yǎng)護費用,乙方有權(quán)暫停維修養(yǎng)護工作,并要求甲方支付逾期付款違約金。7.3乙方未按約定完成維修養(yǎng)護工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____居住小區(qū)業(yè)主委員會乙方(蓋章）:____物業(yè)管理公司簽訂日期:_