2025年租約到期策劃終止協(xié)議范本甲方(出租方):____乙方(承租方):____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽署的《租賃合同》（簡稱“原合同”）,乙方租賃甲方位于____的房產(chǎn)（即“租賃物”）,租期自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年?，F(xiàn)雙方就原合同到期后續(xù)租事宜達(dá)成以下終止協(xié)議：一、終止協(xié)議的背景和目的1.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意在原合同租期屆滿后,不再續(xù)簽租賃合同。2.本終止協(xié)議旨在明確雙方在租賃關(guān)系終止后的權(quán)利義務(wù),確保雙方合法權(quán)益得到保障。二、終止協(xié)議的內(nèi)容1.終止日期本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,原合同于____年____月____日到期,雙方同意按照本終止協(xié)議的規(guī)定終止租賃關(guān)系。2.租賃物的交付及驗(yàn)收(1)乙方需在終止協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi),將租賃物恢復(fù)至原狀并交付甲方。(2)甲方在接收乙方交付的租賃物后,應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收,并書面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。（3）如乙方未能按期交付租賃物,甲方有權(quán)按照原合同約定的違約責(zé)任追究乙方的法律責(zé)任。3.租金結(jié)算(1)乙方需在終止協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi),結(jié)清所有未付租金給甲方。（2）甲方在收到乙方支付的租金款項(xiàng)后,需在____個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)發(fā)票。4.擔(dān)保及押金(1)乙方需在終止協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi),按原合同約定退還擔(dān)保物(包括但不限于押金、保證金)給甲方。（2）甲方在收到乙方退還的擔(dān)保物后,需在____個(gè)工作日內(nèi)提供正式的退款憑證。5.資產(chǎn)及設(shè)備處理(1)乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi),將租賃物內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備按原狀交付給甲方。(2)甲方應(yīng)在收到乙方交付的資產(chǎn)及設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi),進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。（3）如乙方未能按期交付資產(chǎn)及設(shè)備,甲方有權(quán)按照原合同約定的違約責(zé)任追究乙方的法律責(zé)任。6.權(quán)利和義務(wù)的終止本終止協(xié)議生效后,原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止,雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利,亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.爭議解決如雙方在履行本終止協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)(1)本終止協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本終止協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、附加條款1.在終止協(xié)議生效后,乙方應(yīng)按照原合同約定的方式,協(xié)助甲方辦理租賃物的交接手續(xù),包括但不限于水、電、氣等費(fèi)用的結(jié)清。2.在終止協(xié)議生效后,乙方應(yīng)保證不再以任何方式占用租賃物,否則甲方有權(quán)采取一切法律手段要求乙方搬離,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本終止協(xié)議生效后,如乙方違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)按照原合同約定的違約責(zé)任追究乙方的法律責(zé)任。四、簽署甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____簽署日期:____年____月____日以下為正文部分（1500字以上）:一、合同分析隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)市場日益繁榮,租賃市場也呈現(xiàn)出旺盛的生命力。根據(jù)最新報(bào)告,盡管近期全國40城租賃市場景氣度指數(shù)有所回落,但重點(diǎn)城市如上海、廣州、南京、武漢、西安及成都的掛牌租金收益率表現(xiàn)相對較好,顯示出租賃市場的穩(wěn)定性和投資潛力。在租賃市場中,租賃合同到期后的續(xù)租問題往往成為雙方爭議的焦點(diǎn)。為明確租賃關(guān)系終止后雙方的權(quán)利與義務(wù),減少糾紛,甲乙雙方就原合同期滿續(xù)租事宜,共同制定了以下終止協(xié)議。二、終止協(xié)議的重要意義1.明確雙方權(quán)利義務(wù):終止協(xié)議的簽署,能夠清晰界定租賃關(guān)系結(jié)束后雙方的權(quán)利與義務(wù),防止因理解差異導(dǎo)致的糾紛。2.保護(hù)雙方合法權(quán)益:簽訂終止協(xié)議,可有效保障雙方合法權(quán)益,確保租賃關(guān)系結(jié)束后各項(xiàng)事務(wù)處理順暢。3.促進(jìn)市場秩序規(guī)范：簽訂終止協(xié)議,有助于整頓租賃市場秩序,提升租賃市場的整體品質(zhì)。三、終止協(xié)議的主要內(nèi)容解析1.終止日期:終止協(xié)議的生效日期與原合同到期日期相銜接,確保雙方在租賃關(guān)系終止后能夠順利處理相關(guān)事務(wù)。2.租賃物的交付及驗(yàn)收:雙方約定,終止協(xié)議生效后,需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租賃物的交付驗(yàn)收,確保按時(shí)歸還。3.租金結(jié)算:雙方約定,終止協(xié)議生效后,需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租金結(jié)算,保障雙方財(cái)務(wù)權(quán)益。4.擔(dān)保及押金:雙方約定在終止協(xié)議生效后的一定時(shí)間內(nèi)退還擔(dān)保物及押金,確保雙方在租賃關(guān)系終止后的財(cái)務(wù)權(quán)益得到保障。5.資產(chǎn)及設(shè)備處理:雙方約定在終止協(xié)議生效后的一定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)及設(shè)備的處理,確保雙方在租賃關(guān)系終止后的合法權(quán)益得到保障。6.權(quán)利和義務(wù)的終止:根據(jù)《民法典》第五百五十七條規(guī)定,合同權(quán)利義務(wù)終止的主要事由之一是合同解除。一旦終止協(xié)議生效,原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即告終止,雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利,亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.爭議解決：雙方約定,在履行終止協(xié)議期間若發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時(shí),任一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、終止協(xié)議的簽署與生效1.終止租賃合同的簽署:甲乙雙方應(yīng)在終止租賃合同上蓋章,并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。雙方應(yīng)就終止合同的時(shí)間、相關(guān)費(fèi)用結(jié)算(如租金結(jié)算到何時(shí)、押金是否退還及退還多少等)、房屋交接等事項(xiàng)達(dá)成一致意見,并將協(xié)商好的內(nèi)容形成書面的終止協(xié)議。2.終止協(xié)議的生效:終止協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、附加條款1.在終止協(xié)議生效后,乙方應(yīng)依照原合同約定,協(xié)助甲方完成租賃物的交接工作,確保包括水、電、氣等費(fèi)用在內(nèi)的所有相關(guān)費(fèi)用得到妥善結(jié)清,并在交接清單上詳細(xì)記錄房屋設(shè)施的完好情況及鑰匙的交接。2.在終止協(xié)議生效后,乙方承諾,在終止協(xié)議生效后,不以任何形式繼續(xù)占用租賃物;否則,甲方有權(quán)依法要求乙方搬離,并追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本終止協(xié)議生效后,如乙方違反本協(xié)議