合同編號:出租方：名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:承租方：名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第三方：名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將其擁有的租賃物出租給承租方使用,承租方同意租賃并使用該租賃物。1.2租賃期限為合同年,自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式(1)每月租金為人民幣元整(大寫:元整)。（2）租金每半年支付一次,每次支付租金為人民幣元整（大寫：元整）。2.2承租方應(yīng)在每半年第一個月的5日前將應(yīng)支付的租金支付給出租方。第三條租賃物的使用和保管3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物,并按照出租方的要求合理保管租賃物。3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。第四條維修責(zé)任4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險5.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險,并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。7.2任何一方未履行本合同約定義務(wù),另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份,各方執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方（蓋章）:承租方(蓋章):第三方(蓋章):合同簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.出租方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,如因出租方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛,出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。解決辦法:出租方應(yīng)在簽訂本合同前,向承租方提供租賃物的權(quán)屬證明,確保租賃物的權(quán)屬清晰。2.承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。解決辦法:出租方有權(quán)對租賃物進行定期檢查,以確保租賃物不被轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金,逾期未支付的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。解決辦法：出租方應(yīng)在逾期發(fā)生后及時提醒承租方支付租金,承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。4.租賃物的維修責(zé)任由出租方和承租方按照本合同約定承擔(dān)。解決辦法:出租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)問題時及時進行維修,承租方應(yīng)按照出租方的要求合理保管租賃物,避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。5.承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險,并將保險單副本交出租方備案。解決辦法：承租方應(yīng)在簽訂本合同后及時辦理租賃物的保險,并將保險單副本交給出租方備案。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指出租方擁有并出租給承租方使用的物品。4.租金:指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。5.滯納金:指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。6.維修責(zé)任:指出租方和承租方按照本合同約定對租賃物進行維修的責(zé)任。7.保險：指承租方為租賃物辦理的保險,以保障租賃物的風(fēng)險。8.違約金:指一方違反本合同約定應(yīng)支付的違約責(zé)任。9.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。10.合同解除：指雙方或一方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定,終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用場合:1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人居住或使用。2.出租方為商業(yè)用途出租店面、辦公室、倉庫等給承租方。3.租賃方為短期或長期租賃,如民宿出租、設(shè)備租賃等。4.任何需要明確出租方和承租方權(quán)利義務(wù)的租賃交易。補充條款:A.寵物相關(guān)條款：如承租方是否可以飼養(yǎng)寵物,寵物造成的損害責(zé)任等。B.維修責(zé)任的具體界定:如租賃物自然老化或因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞區(qū)分。C.變更地址或聯(lián)系方式的告知義務(wù):雙方應(yīng)及時通知對方變更后的地址或聯(lián)系方式。D.提前終止合同的條件:如一方提前終止合同所需滿足的條件和違約金計算。E.合同續(xù)約條款:如合同到期后,雙方是否自動續(xù)約,續(xù)約的條件等。F.違約行為的具體定義：對違約行為進行明確,以便在出現(xiàn)爭議時有所依據(jù)。附件列表:1.租