2025年財(cái)產(chǎn)共有合同編制甲方(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):身份證號(hào):____住址:____乙方(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):身份證號(hào):____住址:____鑒于甲方與乙方共同擁有財(cái)產(chǎn),為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本財(cái)產(chǎn)共有合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。本合同由以下條款組成：第一條財(cái)產(chǎn)概述1.1本合同所涉財(cái)產(chǎn)為位于____的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱"房產(chǎn)"),房產(chǎn)證編號(hào)為____,房產(chǎn)面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀,包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。第二條財(cái)產(chǎn)共有方式2.1甲方與乙方按照各自出資比例共同擁有房產(chǎn),甲方出資比例為____%,乙方出資比例為____%。2.2甲方與乙方對(duì)房產(chǎn)享有平等的使用權(quán),但不得違反本合同約定的相關(guān)條款。第三條財(cái)產(chǎn)管理3.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù),確保房產(chǎn)的安全、完好。3.2甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.3甲乙雙方同意,如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大改動(dòng)或維修,應(yīng)提前通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第四條財(cái)產(chǎn)使用4.1甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定的共有方式使用房產(chǎn)。4.2甲方與乙方在使用房產(chǎn)時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害他人合法權(quán)益。4.3未經(jīng)對(duì)方同意,甲方與乙方不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。第五條財(cái)產(chǎn)收益分配5.1房產(chǎn)產(chǎn)生的收益,包括但不限于租金、出售收益等,按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。5.2甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條財(cái)產(chǎn)糾紛解決6.1如甲乙雙方在財(cái)產(chǎn)共有過(guò)程中發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。7.2在合同有效期內(nèi),甲乙雙方不得單方面解除本合同。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。以下為具體合同文本:甲方(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):身份證號(hào):____住址:____乙方(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):身份證號(hào):____住址:____第一條財(cái)產(chǎn)概述1.1本合同所涉財(cái)產(chǎn)為位于____的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱"房產(chǎn)"),房產(chǎn)證編號(hào)為____,房產(chǎn)面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀,包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。第二條財(cái)產(chǎn)共有方式2.1甲方與乙方按照各自出資比例共同擁有房產(chǎn),甲方出資比例為____%,乙方出資比例為____%。2.2甲方與乙方對(duì)房產(chǎn)享有平等的使用權(quán),但不得違反本合同約定的相關(guān)條款。第三條財(cái)產(chǎn)管理3.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù),確保房產(chǎn)的安全、完好。3.2甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.3甲乙雙方同意,如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大改動(dòng)或維修,應(yīng)提前通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第四條財(cái)產(chǎn)使用4.1甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定的共有方式使用房產(chǎn)。4.2甲方與乙方在使用房產(chǎn)時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害他人合法權(quán)益。4.3未經(jīng)對(duì)方同意,甲方與乙方不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。第五條財(cái)產(chǎn)收益分配5.1房產(chǎn)產(chǎn)生的收益,包括但不限于租金、出售收益等,按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。5.2甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條財(cái)產(chǎn)糾紛解決6.1如甲乙雙方在財(cái)產(chǎn)共有過(guò)程中發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。7.2在合同有效期內(nèi),甲乙雙方不得單方面解除本合同。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。第八條其他約定8.1本合同未盡事