2025標(biāo)準(zhǔn)版的房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本（2025標(biāo)準(zhǔn)版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下方（以下簡稱“合同雙方”）于年月日在（城市/縣）簽訂：買方（下稱“買方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：賣方（下稱“賣方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方合法擁有位于（城市/縣）（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)雙方就該房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（城市/縣），不動產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2該房屋的現(xiàn)狀為：□空置□已出租□已占用。賣方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，并保證該房屋在交易過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價格2.1雙方一致同意，該房屋的買賣價格為人民幣元整（大寫：元），以下簡稱“房價款”。2.2房價款的計價方式：□按建筑面積□按套內(nèi)面積□其他：。第三條房價款的支付3.1買方應(yīng)按以下方式支付房價款：第一期房價款：人民幣元整（大寫：元），買方應(yīng)于年月日前支付至賣方指定賬戶；第二期房價款：人民幣元整（大寫：元），買方應(yīng)于年月日前支付至賣方指定賬戶；余款：人民幣元整（大寫：元），買方應(yīng)于年月日前支付至賣方指定賬戶。3.2賣方指定賬戶信息：開戶行：戶名：賬號：3.3買方支付房價款時，應(yīng)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并由賣方簽字確認(rèn)。第四條房屋交付4.1賣方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給買方。交付時，賣方應(yīng)提供以下文件：不動產(chǎn)權(quán)證書；房屋所有權(quán)證書；房地產(chǎn)權(quán)屬證明；房屋共有人同意出售的證明（如適用）；其他相關(guān)證明文件。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，具備正常使用條件。賣方應(yīng)保證交付的房屋與合同約定的條件相符，如有不符，買方有權(quán)要求修復(fù)或解除合同。4.3交付方式：雙方應(yīng)到該房屋現(xiàn)場進(jìn)行交付，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第五條房屋過戶5.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供辦理過戶所需的全部文件。5.2過戶時間：賣方應(yīng)于年月日前協(xié)助買方完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用：辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由（買方/賣方）承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1買方的權(quán)利：按時支付房價款；檢查該房屋的狀況，并在發(fā)現(xiàn)權(quán)利瑕疵或質(zhì)量瑕疵時，有權(quán)要求賣方修復(fù)或解除合同；買方在支付全部房價款后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2買方的義務(wù)：按時支付房價款；按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。6.3賣方的權(quán)利：收取房價款；有權(quán)要求買方按時支付房價款。6.4賣方的義務(wù)：如實(shí)告知該房屋的狀況，包括但不限否存在抵押、查封、租賃等情況；協(xié)助買方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；在交付該房屋后，不得以任何理由干擾買方的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1買方未按約定時間支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房價款的‰向賣方支付違約金；逾期超過日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。7.2賣方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已付房價款的‰向買方支付違約金；逾期超過日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。7.3任何一方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)