甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京商住兩用樓預(yù)售合同模板規(guī)范細(xì)則甲方（預(yù)售方）：姓名：_______地址：_______乙方（購(gòu)買方）：姓名：_______地址：_______鑒于甲方為開發(fā)商，擁有位于_______的商住兩用樓項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的商住兩用樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目位置：_______1.3項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米1.4甲方開發(fā)的商住兩用樓共計(jì)_______套，其中_______套已售出，乙方購(gòu)買的房屋為_______套。第二條預(yù)售合同2.1預(yù)售合同編號(hào)：_______2.2預(yù)售合同簽訂日期：_______2.3預(yù)售合同生效日期：自雙方簽訂之日起。2.4乙方購(gòu)買的房屋基本情況：2.4.1房屋樓號(hào)：_______2.4.2房屋單元號(hào)：_______2.4.3房屋面積：_______平方米2.4.4房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.4.5房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.6房屋裝修情況：_______2.5乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)：_______元，大寫：_______。第三條付款方式3.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元；3.1.2首付比例：首付款占總房?jī)r(jià)的比例為_______；3.1.3首付款支付方式：_______；3.1.4尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，支付方式為_______。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方應(yīng)保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在收到房屋后，應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.3若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1.1甲方因故停止開發(fā)項(xiàng)目的；7.1.2乙方未按約定支付房款的；7.1.3任何一方違約，經(jīng)另一方要求仍不履行違約責(zé)任的；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方