甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年高端咖啡館場地租賃與一體化運營管理合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________合同編號：________簽訂日期：____年__月__日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于________（詳細地址：________）的場地出租給乙方用于經(jīng)營高端咖啡館，并委托乙方進行一體化運營管理事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于________（詳細地址：________）的場地出租給乙方使用，該場地面積為________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為________，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。第二條租賃費用2.1租賃期間，乙方每月應支付甲方租賃費用________元（大寫：人民幣________元整）。2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶：________。第三條運營管理3.1乙方在租賃期內(nèi)，對該場地進行一體化運營管理，包括但不限于咖啡館的經(jīng)營、管理、維護等工作。3.2乙方應確?？Х瑞^的衛(wèi)生、安全、消防等符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。3.3乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、食品安全等法律法規(guī)，確?？Х瑞^的經(jīng)營合法合規(guī)。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金________元（大寫：人民幣________元整）。4.2保證金用于乙方違約時的賠償，租賃期滿后，無違約情形，甲方應無息退還乙方保證金。第五條不可抗力5.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同金額的____%計算。6.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。6.3甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）本合同約定的解除條件成就時；（2）一方違約，致使本合同無法履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。第八條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承