甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)抵押合同：數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目融資范本甲方（抵押權(quán)人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________乙方（抵押人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________鑒于：1.甲方為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資及相關(guān)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.乙方為擁有房地產(chǎn)權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.乙方因數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目融資需要，同意將其擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方，以作為乙方與甲方簽訂的《2025年度房地產(chǎn)抵押貸款合同》的擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.2抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：________________。第二條抵押貸款2.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整），用于數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目融資。2.2借款期限為自借款合同簽訂之日起至________________年________________月________________日止。第三條抵押權(quán)的設(shè)定3.1乙方同意以其擁有的抵押房地產(chǎn)為上述借款設(shè)定抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)的設(shè)定以抵押房地產(chǎn)的登記為條件。第四條抵押物的價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物的價(jià)值為本合同簽訂時(shí)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值，評(píng)估金額為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。4.2抵押物的價(jià)值如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е缕鋬r(jià)值發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方提供新的評(píng)估報(bào)告。第五條抵押物的保管5.1抵押房地產(chǎn)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)保證抵押房地產(chǎn)的安全，并防止抵押房地產(chǎn)的損毀、滅失。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如乙方未按借款合同約定的期限償還借款本金及利息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處分抵押房地產(chǎn)。6.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法通知乙方，并給予乙方一定的履行期限。6.3抵押房地產(chǎn)的處置所得，用于償還甲方對(duì)乙方的債權(quán)，剩余部分歸乙方所有。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按借款合同約定的期限償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未償還金額的________________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________乙方（抵押人）簽字（或