甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025二手商鋪?zhàn)赓U合同書（含裝修改造及權(quán)益保障）甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，商鋪編號為_______，商鋪面積共計(jì)_______平方米，層高_(dá)______米，結(jié)構(gòu)為_______。1.2商鋪裝修情況：商鋪現(xiàn)有裝修情況如下：（此處詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)有裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、設(shè)施設(shè)備等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為：_______。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第四條商鋪使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，因使用商鋪產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第五條裝修改造5.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需對商鋪進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2乙方在裝修改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用。5.3裝修改造完成后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，如因裝修改造造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條權(quán)益保障6.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得將商鋪另行出租或抵押。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因商鋪存在安全隱患或不符合相關(guān)法律法規(guī)要求，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日