二次結(jié)構(gòu)房屋拆除協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的二次結(jié)構(gòu)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）需要拆除，乙方具備相應(yīng)的房屋拆除資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋為二次結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建成年份為[具體年份]。房屋具體坐落位置以[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或土地使用證等]所記載的為準(zhǔn)。（二）拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該房屋的全部二次結(jié)構(gòu)部分，包括但不限于墻體、構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、女兒墻等，以及與二次結(jié)構(gòu)相關(guān)的附屬設(shè)施和裝飾裝修部分。拆除工作應(yīng)包括將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)。二、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應(yīng)于[開(kāi)工日期]開(kāi)始，至[竣工日期]結(jié)束。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)在乙方拆除工作不符合要求時(shí)，要求乙方立即整改，直至達(dá)到甲方的標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在拆除工作完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方返工處理。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和拆除所需的審批手續(xù)，確保拆除工作的合法性。在拆除工作開(kāi)始前，向乙方提供該房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，以便乙方制定合理的拆除方案。按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)與拆除工作相關(guān)的周邊關(guān)系，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如遇到甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或其他非乙方原因?qū)е碌睦щy，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作的安全、環(huán)保和質(zhì)量。制定詳細(xì)的拆除方案，并在拆除工作開(kāi)始前報(bào)甲方審核同意。拆除方案應(yīng)包括拆除方法、安全措施、環(huán)保措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。負(fù)責(zé)辦理拆除工作所需的一切保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等，承擔(dān)因拆除工作導(dǎo)致的一切安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照甲方的要求及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。在拆除工作過(guò)程中，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得損壞甲方的其他財(cái)產(chǎn)和周邊環(huán)境。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成拆除工作所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.拆除工作完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料或辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除工作不符合質(zhì)量要求或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工處理，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，