買房居間合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]公司地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購(gòu)買房產(chǎn)的需求，乙方具備提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供買房居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）房源信息提供乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)渠道和資源，為甲方提供符合其購(gòu)房需求的房源信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格等詳細(xì)信息，并向甲方提供相關(guān)的房屋資料。（二）帶看房屋乙方應(yīng)安排專業(yè)人員陪同甲方實(shí)地查看符合其需求的房屋，向甲方介紹房屋的實(shí)際情況，解答甲方關(guān)于房屋的疑問(wèn)，并協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行初步溝通。（三）促成交易乙方應(yīng)積極促成甲方與房屋出售方達(dá)成房屋買賣交易。在甲方與出售方就房屋買賣事宜進(jìn)行協(xié)商的過(guò)程中，乙方應(yīng)作為居間人，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)的法律和市場(chǎng)建議，推動(dòng)交易的順利進(jìn)行。（四）協(xié)助辦理手續(xù)在甲方與出售方簽訂房屋買賣合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房屋交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交接等事宜。二、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息和專業(yè)的居間服務(wù)。2.有權(quán)在乙方提供的房源中自主選擇符合自己需求的房屋進(jìn)行購(gòu)買。3.有權(quán)在交易過(guò)程中了解交易的進(jìn)展情況，并要求乙方對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。（二）義務(wù)1.向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)房需求，包括購(gòu)房預(yù)算、房屋位置、面積、戶型等具體要求。2.按照乙方的安排，按時(shí)參加房屋帶看和與出售方的協(xié)商活動(dòng)。3.不得繞過(guò)乙方直接與乙方提供的房源出售方進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報(bào)酬。4.在與出售方簽訂房屋買賣合同后，積極配合乙方辦理與房屋交易相關(guān)的手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)和費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取居間報(bào)酬。2.在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（二）義務(wù)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供合法、合規(guī)、專業(yè)的居間服務(wù)。2.對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房需求予以保密，不得向任何第三方泄露。3.確保向甲方提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或虛假陳述房屋的相關(guān)情況。4.在促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同后，繼續(xù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，直至房屋交易完成。四、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為房屋交易總價(jià)款的[X]%。（二）支付時(shí)間1.若乙方成功促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%。2.剩余的居間報(bào)酬，甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。（三）支付方式甲方應(yīng)通過(guò)以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。2.賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。2.若甲方繞過(guò)乙方直接與乙方提供的房源出售方進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照房屋交易總價(jià)款的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行居間服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能成功促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同，且乙方存在故意隱瞞或虛假陳述等過(guò)錯(cuò)行為，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利完成房屋交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與終止（一）生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）終止1.本協(xié)議在乙方成功促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助甲方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)后自動(dòng)終止。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知條款