出售小平米庫房合同范本小平米庫房出售合同合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細(xì)地點]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出售方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）購買方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）庫房基本信息1.庫房坐落位置：位于[具體地址]，該庫房所在土地的地號為[土地地號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。2.庫房建筑面積：經(jīng)相關(guān)部門測繪，該庫房建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.庫房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。4.庫房用途：僅作為倉儲使用，不得擅自改變用途。（二）附屬設(shè)施及配套情況1.該庫房附屬有[具體附屬設(shè)施，如卷簾門、通風(fēng)設(shè)備等]，這些附屬設(shè)施隨庫房一并出售給乙方。2.庫房所在區(qū)域的配套設(shè)施，如消防設(shè)施、水電供應(yīng)設(shè)施等，甲方應(yīng)確保在交付庫房時這些配套設(shè)施能夠正常使用。（三）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該庫房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且甲方對該庫房擁有完全的處分權(quán)。2.該庫房的房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該小平米庫房的出售總價為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作價款。2.中期付款：乙方應(yīng)在甲方完成庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將庫房交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余購房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在庫房交付后[X]個月內(nèi)，且經(jīng)乙方對庫房及附屬設(shè)施進行全面檢查無任何質(zhì)量問題后支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取購房款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件和資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，妥善保管庫房及附屬設(shè)施，保證其完好無損。（3）在收到乙方中期付款后[X]個工作日內(nèi)，將庫房及附屬設(shè)施交付給乙方，并結(jié)清交付前的水、電、物業(yè)等費用。（4）向乙方提供庫房的質(zhì)量保證文件，如存在隱蔽質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定接收庫房及附屬設(shè)施。（2）要求甲方協(xié)助辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）對庫房及附屬設(shè)施進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付購房款。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)文件和資料。（3）在接收庫房后，按照庫房的用途合理使用，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。五、產(chǎn)權(quán)過戶及交付（一）產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的身份證明、房屋所有權(quán)證等文件和資料，乙方應(yīng)提供身份證明等相關(guān)文件和資料。3.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）庫房交付1.甲方應(yīng)在收到乙方中期付款后[X]個工作日內(nèi)，將庫房及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對庫房及附屬設(shè)施進行檢查和驗收，簽署交付確認(rèn)書。3.甲方應(yīng)將庫房的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說明書等一并交付給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定的時間交付庫房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞庫房存在的權(quán)利受限情況或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收庫房后擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）