寫(xiě)字樓保潔包年合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對(duì)其擁有或使用的寫(xiě)字樓進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供寫(xiě)字樓保潔包年服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[寫(xiě)字樓具體地址]的寫(xiě)字樓進(jìn)行全面保潔服務(wù)，具體包括但不限于以下區(qū)域：1.公共區(qū)域：包括寫(xiě)字樓大堂、走廊、樓梯間、電梯廳、公共衛(wèi)生間等。2.辦公區(qū)域：甲方指定的各辦公區(qū)域的地面、桌面、門窗等清潔。3.附屬設(shè)施：包括電梯轎廂、消防通道、垃圾房等附屬設(shè)施的清潔。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域大堂地面每日清掃、拖洗，保持干凈整潔，無(wú)明顯污漬、灰塵和雜物。走廊和樓梯間地面每周至少全面清掃、拖洗三次，扶手每日擦拭，保持光亮無(wú)灰塵。電梯廳地面每日清潔，電梯轎廂內(nèi)壁每日擦拭，保持無(wú)污漬、無(wú)手印。公共衛(wèi)生間每日至少全面清潔三次，包括馬桶、洗手臺(tái)、地面、墻面等，保持無(wú)異味、無(wú)污垢。2.辦公區(qū)域地面每周至少清掃、拖洗三次，保持干凈無(wú)塵。桌面、門窗等每周至少擦拭兩次，保持整潔明亮。3.附屬設(shè)施電梯轎廂每日清潔，保持內(nèi)壁、地面干凈，無(wú)垃圾和污漬。消防通道每周清掃一次，保持暢通無(wú)雜物。垃圾房每日清理，定期進(jìn)行消毒，保持無(wú)異味。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購(gòu)、清潔用品費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為預(yù)付款。2.服務(wù)每滿[X]個(gè)月，乙方向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付該[X]個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如清潔用水、用電等。向乙方提供寫(xiě)字樓的相關(guān)圖紙和資料，以便乙方更好地開(kāi)展保潔工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響甲方的正常辦公秩序。自行配備保潔所需的設(shè)備和工具，并負(fù)責(zé)設(shè)備和工具的維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保保潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每出現(xiàn)一次不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%。2.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合