如何轉(zhuǎn)讓房屋出租合同范本房屋出租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原出租方（以下簡稱“原房東”）于[原合同簽訂日期]簽訂了房屋出租合同（以下簡稱“原合同”），租賃位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將原合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途，如居住、商用等]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。（二）原合同情況1.原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.原合同約定的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如押一付三等]，支付時間為[具體支付時間，如每月[X]日前]。3.原合同約定的押金為人民幣[X]元，在租賃期滿且乙方按照原合同約定履行義務(wù)后，原房東應(yīng)無息退還。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（一）權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方將原合同中享有的租賃該房屋的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于在租賃期限內(nèi)使用該房屋、享受房屋附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)等權(quán)利。（二）義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將原合同中應(yīng)履行的義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照原合同約定支付租金、押金、承擔(dān)房屋使用過程中的水電費、物業(yè)費等費用，以及遵守原合同中關(guān)于房屋使用、維護(hù)等方面的規(guī)定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供原合同的原件及相關(guān)附件，確保乙方能夠全面了解原合同的內(nèi)容和條款。協(xié)助乙方與原房東辦理合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于通知原房東轉(zhuǎn)讓事宜、配合原房東對乙方進(jìn)行資格審查等。在本協(xié)議簽訂前，結(jié)清與該房屋相關(guān)的所有費用，如水電費、物業(yè)費等。保證原合同的真實性、合法性和有效性，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有原合同中甲方享有的租賃該房屋的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。嚴(yán)格按照原合同的約定履行各項義務(wù)，包括支付租金、押金、承擔(dān)相關(guān)費用等。在使用該房屋過程中，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或按照原合同約定進(jìn)行賠償。未經(jīng)原房東書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元，該費用包括甲方在原合同中已支付的押金人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%，即人民幣[X]元；在與原房東辦理完合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原合同原件及相關(guān)附件，或未協(xié)助乙方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使租賃權(quán)利的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞原合同存在的問題或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照原合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原房東追究違約責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲、乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方；未通知的，仍以原地址和方式為有效送