租賃合同協(xié)議書紙質(zhì)版模板合同編號：[具體編號]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時間：[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名；若為個人，此欄可空]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]（二）承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名；若為個人，此欄可空]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物基本情況甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用。1.房屋建筑面積：[具體面積，單位平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋用途：[明確用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、門窗等]2.商鋪建筑面積：[具體面積，單位平方米]商鋪位置：[詳細(xì)位置描述，如位于商場幾樓幾號等]配套設(shè)施：包含[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等]3.設(shè)備設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱]型號規(guī)格：[詳細(xì)型號規(guī)格]數(shù)量：[具體數(shù)量]設(shè)備狀況：[描述設(shè)備的新舊程度、是否正常運(yùn)行等情況]（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。（三）交付時間和方式甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，簽署交接清單。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋/商鋪?zhàn)赓U：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備租賃：租金按[月/季/年]計算，每[月/季/年]租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)于每[月/季/年]的[具體日期]前支付下一[月/季/年]的租金。2.支付方式：乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物。對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證明等。在租賃期間，不得干擾乙方對租賃物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用租賃物。享有租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用權(quán)，甲方不得無故干涉。在同等條件下，享有租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)和租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將租賃物及其附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、適用的狀態(tài)。對于非因乙方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。六、保險（一）甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為租賃物購買必要的保險，如財產(chǎn)保險等。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險及相關(guān)責(zé)任保險，如因乙方原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止（一）變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。（二）解除1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[X]日以上的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成安全隱患的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定交付租賃物達(dá)[X]日以上的；甲方提供的租賃物存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方在租賃期間損壞租賃物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日