葉縣房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于葉縣__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。2.房屋建筑面積約為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），房屋用途為__________（如：住宅、商業(yè)等）。3.房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為房屋租賃期間的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如房屋設(shè)施有損壞或存在欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余部分。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、水電及物業(yè)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)，具體承擔(dān)方式詳見本協(xié)議附件二《費(fèi)用承擔(dān)說明》。七、轉(zhuǎn)租及退租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。甲方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：__________日期