續(xù)租商鋪合同協(xié)議書本續(xù)租商鋪合同協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意承租該商鋪用于________________________（以下簡稱“商業(yè)用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租標的物1.1甲方同意將位于________________________的商鋪繼續(xù)出租給乙方使用。1.2商鋪建筑面積為____________平方米，具體位置、結構、裝修等以雙方確認的現(xiàn)有狀況為準。二、續(xù)租期限2.1續(xù)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如續(xù)租期限屆滿前____個月，乙方有意繼續(xù)承租，應提前書面通知甲方，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1每平方米租金為人民幣____________元，月租金總額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。3.2租金支付方式為按月支付，首期租金應于____年____月____日前支付，之后每期租金應在當期開始前____日內(nèi)支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________四、押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付相當于____個月租金的押金，即人民幣____________元（大寫：____________元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應款項。4.3協(xié)議期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在乙方結清所有應付費用后____日內(nèi)退還押金。五、費用承擔5.1乙方應承擔商鋪使用期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等所有與商鋪使用相關的費用。5.2甲方應負責商鋪的房屋結構及主要設施設備的維護，如遇重大維修，費用由雙方協(xié)商承擔。六、裝修及改造6.1乙方在商鋪內(nèi)的裝修及改造，需事先征得甲方書面同意，且不得損害商鋪結構安全。6.2協(xié)議期滿或提前解約時，乙方的裝修及改造部分，除因自然損耗外，甲方不得要求乙方恢復原狀或補償。七、轉(zhuǎn)租與分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。7.2如有特殊情況需轉(zhuǎn)租或分租，需征得甲方同意，并另行簽訂相關協(xié)議。八、違約責任8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的____%支付滯納金。8.2若乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權要求乙方整改或解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應損失。九、不可抗力9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。十、爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議生效11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________