賣房格式的協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________丙方（見證方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，房屋所有權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：_________。二、成交價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：-首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________元整（大寫：_________元整），支付方式為_________。-尾款：剩余尾款人民幣_________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于房屋交付之日起_________日內(nèi)支付給甲方，支付方式為_________。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.所有因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方平均）。3.如因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由_________方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方平均）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，附屬設(shè)施應(yīng)齊全，無損壞。3.如因交付時(shí)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.如乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（簽字