投資造房子協(xié)議書鑒于甲方有意投資于乙方擬進行的房地產(chǎn)項目，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目規(guī)模：_________________________4.項目用途：_________________________二、投資金額及支付方式1.甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：_________________________），用于本項目的開發(fā)建設(shè)。2.投資金額支付方式：-首期付款：人民幣__________元（大寫：_________________________），于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。-尾款支付：人民幣__________元（大寫：_________________________），于項目竣工并取得房屋所有權(quán)證后__________日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.按照本協(xié)議約定向乙方支付投資款項。2.有權(quán)了解項目的開發(fā)進展情況，并參與項目重大決策的討論。3.有權(quán)按照協(xié)議約定分享項目的收益。4.遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照本協(xié)議約定使用甲方投資款項，用于項目的開發(fā)建設(shè)。2.保證項目的開發(fā)建設(shè)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。3.定期向甲方報告項目的開發(fā)進展情況，并提供相關(guān)資料。4.項目竣工后，及時辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并將房屋交付給甲方。四、項目收益分配1.項目竣工并投入使用后，甲乙雙方按照以下方式分配項目收益：-前__________年，甲方分得項目收益的__________%，乙方分得__________%。-后__________年，甲方分得項目收益的__________%，乙方分得__________%。2.項目收益計算方式及分配時間：_________________________五、項目風(fēng)險承擔(dān)1.本項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)開發(fā)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并合理分擔(dān)損失。六、協(xié)議的變更及解除1.本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：__________年__________月__________日開戶銀行：________________