物業(yè)滲水調(diào)解協(xié)議書物業(yè)滲水調(diào)解協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)達(dá)成：甲方（業(yè)主）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________住址：________________________乙方（物業(yè)公司）：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________鑒于甲方所擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)，近期出現(xiàn)滲水問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、滲水情況概述甲方于____年____月____日發(fā)現(xiàn)其房產(chǎn)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，主要滲水部位為_(kāi)___（具體描述滲水部位，如客廳地面、衛(wèi)生間天花板等）。經(jīng)初步檢查，滲水原因?yàn)開(kāi)___（具體描述滲水原因，如管道老化、防水層破損等）。二、調(diào)解目的雙方本著公平、合理、互諒互讓的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決滲水問(wèn)題，確保甲方房產(chǎn)的居住安全和物業(yè)的正常使用。三、責(zé)任劃分1.乙方作為物業(yè)管理方，有責(zé)任對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和共用部分進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。針對(duì)此次滲水問(wèn)題，乙方承認(rèn)由于____原因?qū)е聺B水，同意承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.甲方在使用過(guò)程中，有責(zé)任合理使用房產(chǎn)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的滲水問(wèn)題。經(jīng)雙方確認(rèn)，此次滲水問(wèn)題與甲方使用無(wú)關(guān)。四、維修方案1.乙方應(yīng)于____年____月____日前完成滲水部位的維修工作。維修方案如下：-對(duì)滲水部位進(jìn)行____（具體維修措施，如管道更換、防水層重新鋪設(shè)等）。-維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，避免對(duì)甲方其他財(cái)產(chǎn)造成損害。2.維修材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，確保維修質(zhì)量。五、費(fèi)用承擔(dān)1.滲水維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方全額承擔(dān)。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前將維修費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-戶名：________________________-開(kāi)戶行：________________________-賬號(hào)：________________________六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方完成維修后，應(yīng)邀請(qǐng)甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：-滲水問(wèn)題已完全解決，無(wú)復(fù)滲現(xiàn)象。-維修部位外觀平整，無(wú)明顯的施工痕跡。-維修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。七、違約責(zé)任1.若乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。2.若乙方維修質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日手寫簽名處：甲方（簽字）：___________