承租荒田荒地協(xié)議書甲方（出租方）：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的荒田荒地，面積約為_________畝，乙方有意承租該荒田荒地進(jìn)行_________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）使用。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承租標(biāo)的1.甲方同意將位于_________的荒田荒地_________畝出租給乙方使用。具體四至界限詳見附件一《荒田荒地圖》，該圖已雙方簽字確認(rèn)。2.承租土地的用途為_________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），乙方不得擅自改變土地用途，不得用于非協(xié)議約定的用途。如需改變用途，須征得甲方書面同意。二、承租期限1.承租期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.期滿后，如乙方仍需承租，應(yīng)在承租期滿前_________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.承租租金為每年_________元人民幣，總租金為_________元人民幣（大寫：_________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前一次性支付當(dāng)年的租金，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。3.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的_________‰向甲方支付違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元人民幣（大寫：_________），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)。2.承租期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分乙方仍需賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所出租的土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并確保乙方在承租期間能夠正常使用該土地。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)（如需），并承擔(dān)因土地所有權(quán)或使用權(quán)糾紛產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.甲方不得隨意收回土地，如因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用承租土地，并享有土地產(chǎn)生的收益。2.乙方應(yīng)合理利用土地，不得進(jìn)行破壞性耕作或污染環(huán)境，如造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在承租土地上從事非法活動。4.承租期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的灌溉、施肥、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)投入，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。六、協(xié)議解除與終止1.如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議自動終止：-承租期滿；-國家政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；-因不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致土地?zé)o法使用。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)拆除臨時建筑物及設(shè)施（如有），并將土地恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)（或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)）。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟/仲裁。2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：________