商鋪返租回購協(xié)議書鑒于甲方有意將位于[具體地址]的商鋪出租給乙方，并希望在租賃期滿后以一定條件回購該商鋪；乙方有意承租該商鋪并在租賃期滿后根據(jù)協(xié)議條件回購該商鋪。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方同意將位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用。1.2標的物的面積為[具體面積]平方米，用途為商業(yè)用途。二、租賃期限2.1租賃期限為[具體年限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)承租，應提前[具體提前時間]通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金標準為每月[具體金額]元人民幣，每年租金總額為[具體金額]元人民幣。3.2乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在簽訂本協(xié)議時提供其銀行賬戶信息。四、押金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂時向甲方支付押金，金額為[具體金額]元人民幣。4.2押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項。4.3租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在乙方支付完所有應付款項后，將押金全額無息退還乙方。五、回購條款5.1租賃期滿，乙方有權(quán)以[具體回購價格]元人民幣的價格回購標的物。5.2回購價格為標的物在租賃期滿時的市場評估價與[具體固定比例]的乘積，具體評估方式由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估。5.3乙方應在租賃期滿前[具體提前時間]書面通知甲方其回購意向，并支付相當于[具體比例]的定金。5.4乙方應在收到甲方書面確認后[具體時間]內(nèi)支付剩余的回購款項，甲方應在收到全部款項后辦理標的物的過戶手續(xù)。六、維修責任6.1在租賃期間，標的物的日常維護和維修由乙方負責。6.2如因甲方原因?qū)е碌臉说奈飺p壞，甲方應負責修復或賠償。七、違約責任7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的[具體比例]支付違約金。7.2若乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________________日期：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________手寫簽名處：甲