農(nóng)村房產(chǎn)協(xié)議書甲方（賣方）：__________，性別：__________，民族：__________，出生日期：__________年__________月__________日，身份證號碼：____________________，住址：____________________。乙方（買方）：__________，性別：__________，民族：__________，出生日期：__________年__________月__________日，身份證號碼：____________________，住址：____________________。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________組，建筑面積為__________平方米，結構為__________的房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。二、成交價格及支付方式1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性將購房款支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________三、過戶手續(xù)1.甲方承諾該房產(chǎn)屬其個人合法財產(chǎn)，權屬清晰，無任何抵押、查封、糾紛等權利限制。2.自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶所需稅費由__________方承擔（請?zhí)顚懠追交蛞曳剑?.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向有關部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，則每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金__________元。四、房屋交付1.甲方應于乙方支付全部購房款之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)及其附屬設施（如水、電、氣等）交付給乙方使用。2.交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接確認書》。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行維修或賠償。五、違約責任1.如甲方未能按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金__________元。逾期超過__________日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還購房款及支付違約金。2.如乙方未能按時支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金__________元。逾期超過__________日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付購房款及違約金。3.如因甲乙雙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，責任方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，有關部門存檔__________份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________日期：__________年_________