簡單集資建房協(xié)議書為了滿足居民對住房的需求，提高住房條件，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，經(jīng)參與集資建房的各方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方（出資方）：_________，身份證號：_________乙方（出資方）：_________，身份證號：_________丙方（出資方）：_________，身份證號：_________丁方（出資方）：_________，身份證號：_________（注：可根據(jù)實際情況增加或減少參與集資建房的各方）二、集資建房的基本情況1.房屋位置：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________樓_________號。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋總價款：人民幣_________元（大寫：_________元整）。三、出資方式及比例1.各方出資總額為人民幣_________元，占房屋總價款的_________%。2.各方出資方式為現(xiàn)金，具體出資額如下：-甲方出資：人民幣_________元（大寫：_________元整），占房屋總價款的_________%。-乙方出資：人民幣_________元（大寫：_________元整），占房屋總價款的_________%。-丙方出資：人民幣_________元（大寫：_________元整），占房屋總價款的_________%。-丁方出資：人民幣_________元（大寫：_________元整），占房屋總價款的_________%。（注：可根據(jù)實際情況調(diào)整出資比例和出資方）四、付款方式及時間1.各方應(yīng)于_________年_________月_________日前將各自應(yīng)出資的款項支付至甲方指定賬戶。2.甲方指定收款賬戶如下：-開戶行：_________銀行_________支行。-戶名：_________。-賬號：_________。五、房屋產(chǎn)權(quán)1.本協(xié)議簽訂后，各方出資行為視為共同出資購買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)屬于各方共有。2.各方按出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押其享有的房屋產(chǎn)權(quán)份額。3.在未征得其他共有方書面同意的情況下，任何一方不得擅自處置其享有的房屋產(chǎn)權(quán)份額。六、房屋建設(shè)及管理1.房屋建設(shè)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。2.房屋建設(shè)期間，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保按時完成建設(shè)任務(wù)。3.房屋建成后，由各方共同負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理，具體費用按出資比例分?jǐn)?。七、違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議約定按時足額出資，應(yīng)向其他各方支付違約金，違約金為未出資額的_________%。2.因甲方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)延期或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償其他各方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，擅自處置其享有的房屋產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)向其他各方支付違約金，違約金為該份額價值的_________%。八、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決可能出現(xiàn)的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。十、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙丙丁各方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：____