交房日期協(xié)議書交房日期協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購房人）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，已合法取得位于________________________（項目名稱）的房地產(chǎn)開發(fā)項目，并已按照國家規(guī)定完成該項目的前期報建、施工建設等手續(xù)；乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就交房日期事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方購買的房屋位于________________________（項目名稱），房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋平面圖及房屋質量問題清單見本協(xié)議附件一。1.2房屋總價款為人民幣______元整（大寫：________________________），房屋總價款已全部支付，支付方式及時間詳見本協(xié)議附件二。第二條交房日期2.1甲方保證在______年______月______日前將符合交付條件的房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力或其他不可歸責于甲方的因素導致交房日期延誤，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商新的交房日期。2.2如甲方未能按照本協(xié)議約定的交房日期交付房屋，每逾期一日，甲方應按房屋總價款的______%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過房屋總價款的______%。逾期超過______日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付房價款及利息，同時甲方還應支付房屋總價款______%的違約金。第三條交付條件3.1甲方應確保交付的房屋符合國家及地方的建筑質量標準，并已取得房屋所有權證及相關配套證件。3.2房屋交付時應具備以下條件：（1）房屋主體結構及各項設施設備已按設計要求完成建設；（2）房屋已通過相關部門的驗收合格；（3）水、電、燃氣、暖氣等已接通并可以正常使用；（4）房屋內部裝修及裝修材料符合環(huán)保要求。第四條違約責任4.1如因甲方原因導致房屋交付不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合交付條件為止。整改期間，甲方應承擔相應的整改費用，并不得要求乙方支付逾期期間的違約金。4.2如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付房屋，乙方除要求甲方支付違約金外，還有權要求甲方賠償因此給乙方造成的其他損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________________________日期：______年______月______日附件一：房屋平面圖及房屋質量問題清單