企業(yè)生產(chǎn)廠房贈(zèng)與協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]贈(zèng)與人（甲方）：名稱：[企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]受贈(zèng)人（乙方）：名稱：[企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的企業(yè)生產(chǎn)廠房所有權(quán)，且愿意將該廠房無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就企業(yè)生產(chǎn)廠房贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與標(biāo)的物1.1廠房基本情況甲方自愿將位于[廠房具體地址]的企業(yè)生產(chǎn)廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）贈(zèng)與乙方。該廠房的相關(guān)信息如下：土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]土地面積：[X]平方米建筑面積：[X]平方米廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]用途：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)1.2附屬設(shè)施及設(shè)備該廠房的附屬設(shè)施及設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）隨廠房一并贈(zèng)與乙方。附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一。第二條贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與該廠房的目的是為了支持乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該廠房。第三條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署廠房交付確認(rèn)書（見附件二），確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。3.2交付方式甲方應(yīng)將該廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利在該廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完成前，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該廠房的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用該廠房。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。4.1.2義務(wù)保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。承擔(dān)該廠房交付前的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。4.2.2義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該廠房，不得擅自改變廠房的用途。承擔(dān)該廠房交付后的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。在該廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完成前，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。負(fù)責(zé)該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條產(chǎn)權(quán)過戶登記5.1辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在該廠房交付之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。5.2費(fèi)用承擔(dān)辦理該廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第六條贈(zèng)與的撤銷6.1法定撤銷情形如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與：乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益；乙方對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)。6.2撤銷程序甲方撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)書面通知乙方。自乙方收到撤銷通知之日起，贈(zèng)與行為即行撤銷。乙方應(yīng)在收到撤銷通知之日起[X]日內(nèi)，將該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至甲方名下。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該廠房評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照該廠房評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該廠房，或擅自將該廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方按照該廠房評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)該廠房交付后的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，或未對(duì)該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照該廠房評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另