公租房政府采購合同范本合同編號：[具體編號]甲方（采購人）：名稱：[采購人全稱]住所：[采購人詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[采購人聯(lián)系電話]法定代表人或其授權(quán)代表：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（供應(yīng)商）：名稱：[供應(yīng)商全稱]住所：[供應(yīng)商詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[供應(yīng)商聯(lián)系電話]法定代表人或其授權(quán)代表：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方為滿足公共租賃住房保障需求，需采購相關(guān)公租房房源及配套服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)房源及服務(wù)的能力，并參與了甲方組織的公租房政府采購項(xiàng)目，經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)評審確定乙方為中標(biāo)供應(yīng)商。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）公租房房源1.房屋位置：乙方提供的公租房位于[具體地理位置，可詳細(xì)到小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號等]。2.房屋數(shù)量：共計(jì)[X]套，具體每套房屋的面積、戶型等信息詳見本合同附件一《公租房房源明細(xì)表》。3.房屋用途：僅限于作為公共租賃住房，用于解決符合當(dāng)?shù)毓沧赓U住房保障條件的家庭或個(gè)人的住房困難問題。（二）配套服務(wù)1.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對公租房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。定期對公租房進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理房屋存在的問題。對于房屋出現(xiàn)的重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行維修或整改。2.物業(yè)管理：乙方應(yīng)提供符合當(dāng)?shù)毓夥抗芾硪蟮奈飿I(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度，保障公租房小區(qū)的正常秩序和居民的生活安全。3.租戶管理：協(xié)助甲方做好租戶的入住、退出等管理工作。配合甲方對租戶的資格進(jìn)行審核，對不符合條件的租戶及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助清退。對租戶的日常行為進(jìn)行監(jiān)督，制止租戶的違規(guī)行為。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下公租房采購及配套服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括公租房的租金、房屋維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等所有與公租房相關(guān)的費(fèi)用，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用，除非雙方另有約定。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：每[支付周期，如季度、半年等]末，乙方應(yīng)向甲方提交本周期的服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本周期的費(fèi)用，支付金額為合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：合同期滿且乙方完成所有合同義務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的公租房房源及配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整公租房的使用需求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。協(xié)助乙方做好公租房的管理工作，提供必要的支持和配合。對乙方提供的涉及商業(yè)秘密等信息予以保密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和金額收取合同價(jià)款。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供公租房房源及配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。及時(shí)向甲方報(bào)告公租房管理過程中出現(xiàn)的重大問題。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)毓夥抗芾淼南嚓P(guān)規(guī)定，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。對甲方提供的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。五、房屋交付及驗(yàn)收（一）房屋交付乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的公租房交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署《房屋交接清單》，明確房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況。（二）驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方交付的公租房后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、物業(yè)管理服務(wù)等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金。2.如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付公租房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金。2.如乙方提供的公租房房源或配套服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，直至解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金。3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]