倉庫租賃終止合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《倉庫租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[倉庫詳細地址]的倉庫出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就提前終止上述《倉庫租賃合同》相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況（一）倉庫位置該倉庫位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細街道及門牌號]，倉庫具體位置以雙方確認的倉庫平面圖為準（附件一）。（二）倉庫面積倉庫建筑面積為[X]平方米，其中實用面積為[X]平方米。該面積以雙方共同測量并簽字確認的數(shù)據(jù)為準（附件二）。（三）倉庫用途乙方租賃該倉庫用于存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、合同終止原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，因[具體原因，如乙方業(yè)務調(diào)整、甲方倉庫另有他用等]，雙方一致同意提前終止《倉庫租賃合同》。三、終止日期本合同租賃關系自[終止日期]起正式終止。自該日起，雙方基于原《倉庫租賃合同》所產(chǎn)生的權利義務除本協(xié)議另有約定外均消滅。四、租金及費用結算（一）租金結算乙方應向甲方支付的租金計算至[終止日期]。經(jīng)雙方核對確認，截至[終止日期]，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將該筆租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：開戶行：[開戶行名稱]；賬號：[賬號]；戶名：[戶名]）。（二）其他費用結算除租金外，乙方在租賃期間使用倉庫所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，應按照實際發(fā)生額進行結算。經(jīng)雙方核算，截至[終止日期]，乙方應向甲方支付水電費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）、物業(yè)費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將上述費用支付至甲方指定賬戶。五、倉庫返還（一）返還時間乙方應在[終止日期]前將倉庫騰空并返還給甲方。乙方逾期返還倉庫的，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[X]%向甲方支付逾期占用費。（二）返還狀態(tài)乙方返還倉庫時，應保證倉庫及其附屬設施、設備完好無損，能夠正常使用。對于乙方在租賃期間對倉庫進行的裝修、改造等，應按照以下方式處理：1.經(jīng)甲方書面同意的裝修、改造部分，乙方不得拆除，無償歸甲方所有；2.未經(jīng)甲方書面同意的裝修、改造部分，乙方應負責恢復原狀，如無法恢復原狀的，應按照實際損失向甲方進行賠償。（三）物品清理乙方應在返還倉庫前將倉庫內(nèi)的所有物品清理完畢。如乙方在[終止日期]后仍有物品遺留在倉庫內(nèi)的，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用；有權要求乙方按照約定的時間和狀態(tài)返還倉庫；如乙方違反本協(xié)議約定，有權追究乙方的違約責任。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定返還倉庫后，及時辦理相關交接手續(xù)；對乙方在租賃期間的商業(yè)秘密等信息予以保密。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用倉庫；對倉庫的正常使用受到甲方非法干涉時，有權要求甲方排除妨礙。2.義務按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用；按照約定的時間和狀態(tài)返還倉庫；對倉庫及其附屬設施、設備進行合理使用和保管，不得損壞；遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定。七、違約責任（一）甲方違約責任如甲方違反本協(xié)議約定，未按時辦理倉庫交接手續(xù)或對乙方造成其他損失的，應按照實際損失向乙方進行賠償。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部未支付的租金及費用，同時承擔違約責任。2.如乙方未按照約定的時間和狀態(tài)返還倉庫的，除應按照本協(xié)議約定支付逾期占用費外，還應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄方式送達的，以郵件簽收或退回之日視為送達；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達。（三）保密條款雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意