光伏發(fā)電租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋及土地使用權(quán)，乙方擬在該房屋及土地上建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.房屋及土地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋及附屬土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方用于光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營。該房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等，并保證租賃標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署《租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書》作為本合同的附件。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按年度支付租金，每年的租金應(yīng)在當(dāng)年的[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.銀行賬戶信息：甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對(duì)乙方在租賃標(biāo)的物上的建設(shè)和運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)確保租賃標(biāo)的物的合法性和安全性，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用審批、項(xiàng)目備案等。在租賃期間，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或單方面終止本合同。承擔(dān)租賃標(biāo)的物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，在租賃標(biāo)的物上建設(shè)和運(yùn)營光伏發(fā)電項(xiàng)目，享有該項(xiàng)目的收益權(quán)。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物享有獨(dú)占的使用權(quán)，甲方不得將租賃標(biāo)的物另行出租給第三方。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)和運(yùn)營光伏發(fā)電項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的安全和環(huán)保。在租賃期間，合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。按照相關(guān)規(guī)定，向甲方提供光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營情況的報(bào)告。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，完成光伏發(fā)電項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方和相關(guān)部門備案。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全。2.項(xiàng)目運(yùn)營光伏發(fā)電項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營和維護(hù)，確保項(xiàng)目的正常發(fā)電和安全運(yùn)行。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向電網(wǎng)企業(yè)申請(qǐng)并網(wǎng)發(fā)電，并遵守電網(wǎng)企業(yè)的調(diào)度和管理要求。乙方應(yīng)定期對(duì)光伏發(fā)電設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障和安全隱患。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供租賃標(biāo)的物或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或單方面終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、運(yùn)營損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總租金的[X]%作為違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和運(yùn)營光伏發(fā)電項(xiàng)目，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營期間，為租賃標(biāo)的物和光伏發(fā)電設(shè)備購買足額的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)合同應(yīng)明確甲方為共同被保險(xiǎn)人，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋