廠房財產(chǎn)如何分割協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[廠房具體地址]的廠房財產(chǎn)分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）廠房基本情況1.地理位置：該廠房坐落于[具體省份][具體市][具體區(qū)/縣][具體街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體門牌號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證編號為[房屋所有權(quán)證號]。2.土地性質(zhì)及面積：該廠房所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地面積為[X]平方米。3.廠房建筑情況：廠房建筑面積為[X]平方米，包括[具體描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房間布局等，如磚混結(jié)構(gòu)，共三層，一層為生產(chǎn)車間，二層為倉庫，三層為辦公區(qū)域等]。（二）附屬設施及設備1.廠房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水電設施、消防設施等]。2.廠房內(nèi)的設備包括[詳細列舉設備名稱、型號、數(shù)量等，如生產(chǎn)設備：[設備名稱1]，型號為[型號1]，數(shù)量為[X]臺；[設備名稱2]，型號為[型號2]，數(shù)量為[X]臺等；辦公設備：電腦[X]臺、打印機[X]臺等]。二、分割方式（一）土地及廠房分割1.甲方分得該廠房土地及建筑物的[X]%份額，具體范圍為[詳細描述甲方分得的土地及廠房的具體位置和范圍，可附圖說明]。2.乙方分得該廠房土地及建筑物的[X]%份額，具體范圍為[詳細描述乙方分得的土地及廠房的具體位置和范圍，可附圖說明]。（二）附屬設施及設備分割1.對于附屬設施，雙方協(xié)商按照以下方式分割：[具體說明附屬設施的分割方式，如圍墻、大門等共同使用；水電設施按照各自使用范圍進行劃分等]。2.對于廠房內(nèi)的設備，雙方根據(jù)設備的用途、價值等因素進行分割：甲方分得的設備包括[詳細列舉甲方分得的設備名稱、型號、數(shù)量等]。乙方分得的設備包括[詳細列舉乙方分得的設備名稱、型號、數(shù)量等]。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利對分得的土地及廠房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)使用與自身分得部分相關(guān)的附屬設施和設備。對于分割后屬于自己的設備，有權(quán)進行維修、保養(yǎng)和更新。2.義務按照本協(xié)議約定的分割范圍使用土地及廠房，不得擅自擴大使用范圍。對共同使用的附屬設施，有義務進行合理維護，不得故意損壞。協(xié)助乙方辦理與廠房財產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利對分得的土地及廠房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)使用與自身分得部分相關(guān)的附屬設施和設備。對于分割后屬于自己的設備，有權(quán)進行維修、保養(yǎng)和更新。2.義務按照本協(xié)議約定的分割范圍使用土地及廠房，不得擅自擴大使用范圍。對共同使用的附屬設施，有義務進行合理維護，不得故意損壞。協(xié)助甲方辦理與廠房財產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.本協(xié)議簽訂后，雙方應在[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照雙方分得財產(chǎn)的比例承擔，即甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為違約行為造成對方損失的[X]%。2.若一方擅自變更或解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，直至完成辦理手續(xù)為止。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應積極配合，提供相關(guān)證據(jù)，遵守訴訟程序。七、其