企業(yè)租地意向協(xié)議書范本甲方（出租方）：名稱：[企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于乙方有租賃甲方土地用于[具體用途]的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地意向協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）土地位置甲方同意將位于[土地具體地理位置，精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出租給乙方使用。該土地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。（三）土地性質(zhì)該土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]，土地用途須符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方對(duì)土地的合法使用。二、租賃用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如建設(shè)工廠、種植農(nóng)作物等]，乙方應(yīng)在該用途范圍內(nèi)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。三、租賃期限（一）意向租賃期限雙方初步約定租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。（二）續(xù)租意向在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情和土地使用情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方在正式租賃合同中約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首期租金：在本意向協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)租金：后續(xù)租金按[支付周期，如年、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）租金調(diào)整如因土地用途改變、市場(chǎng)行情波動(dòng)等原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。租金調(diào)整后的支付方式和時(shí)間按照新協(xié)議執(zhí)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議和正式租賃合同的約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。（3）在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。（2）按照約定向乙方交付該土地，并提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠正常使用土地。（3）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。（4）在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議和正式租賃合同的約定使用該土地，享有在該土地上進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]的權(quán)利。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和改造，但須提前將相關(guān)方案報(bào)甲方備案，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租該土地的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議和正式租賃合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。（2）合理使用該土地，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和自然資源。（3）遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方。（5）在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照約定將該土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付該土地，每逾期一日，應(yīng)按照已收取租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。3.如甲方擅自干涉乙方對(duì)土地的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）正式合同簽訂雙方應(yīng)