交通事故房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于在[具體日期]，甲方與乙方之間發(fā)生了一起交通事故，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方以解決交通事故賠償事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、交通事故基本情況1.事故時間：[具體時間]2.事故地點：[具體地點]3.事故經(jīng)過：[詳細描述事故發(fā)生的經(jīng)過，包括雙方車輛情況、行駛方向、碰撞情況等]4.責任認定：經(jīng)[交警部門名稱]認定，甲方承擔本次事故的[具體責任比例]責任，乙方承擔本次事故的[具體責任比例]責任。二、房產(chǎn)基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋所有權證號：[房產(chǎn)證編號]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等用途]5.土地使用權性質(zhì)：[出讓、劃撥等]6.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、家電等]三、轉(zhuǎn)讓原因及背景因本次交通事故給乙方造成了人身傷害和財產(chǎn)損失，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以抵償其應承擔的交通事故賠償責任。雙方確認，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓系雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方一致同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元，此價格已包含房產(chǎn)及附屬設施的全部價值，以及甲方應承擔的交通事故賠償金額。2.支付方式：乙方無需向甲方支付現(xiàn)金，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式抵償其應承擔的交通事故賠償責任。雙方確認，自本協(xié)議生效之日起，甲方在本次交通事故中的賠償義務視為全部履行完畢。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，有權對房產(chǎn)進行合理使用，但不得損害房產(chǎn)的正常使用功能和價值。2.義務保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利限制情形。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管房產(chǎn)及附屬設施，不得擅自處置或損壞。承擔房產(chǎn)過戶登記過程中應由甲方承擔的稅費及相關費用，包括但不限于契稅、印花稅等。（二）乙方權利義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，有權要求甲方交付房產(chǎn)及附屬設施，并對房產(chǎn)進行使用和管理。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，取得房產(chǎn)的所有權。2.義務按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的必要文件和資料。承擔房產(chǎn)過戶登記過程中應由乙方承擔的稅費及相關費用，包括但不限于契稅、印花稅等。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得干涉甲方對房產(chǎn)的合理使用，但有權對房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督。六、房產(chǎn)交付1.交付時間：甲方應在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房產(chǎn)及附屬設施進行驗收，確認其符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。2.交付標準：甲方交付的房產(chǎn)應保持正常使用狀態(tài)，附屬設施應能正常運行。如房產(chǎn)或附屬設施存在損壞或故障，甲方應負責修復或更換。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]向乙方支付違約金，同時甲方應返還乙方因本次交通事故所遭受的全部損失。如甲方隱瞞房產(chǎn)存在的權利瑕疵或其他問題，導致乙方無法正常取得房產(chǎn)所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。