廠房分包合同補(bǔ)充協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（分包方）：名稱：[分包方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就[廠房名稱及具體位置]廠房建設(shè)工程簽訂了《廠房分包合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因?qū)嶋H情況需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程范圍補(bǔ)充1.原合同約定的工程范圍僅包括廠房主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，現(xiàn)補(bǔ)充以下內(nèi)容：增加廠房內(nèi)部的水電線路改造工程，包括但不限于按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，鋪設(shè)電線電纜、安裝給排水管道及相關(guān)附屬設(shè)施。新增廠房的消防設(shè)施安裝工程，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等的采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。對(duì)廠房的屋頂進(jìn)行防水隔熱處理，采用[具體品牌及型號(hào)]的防水材料和隔熱材料，確保達(dá)到相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.上述新增工程內(nèi)容的具體施工方案和技術(shù)要求，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。（二）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)于新增工程內(nèi)容，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合以下要求：水電線路改造工程應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303[具體版本號(hào)]）和《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242[具體版本號(hào)]）的規(guī)定。消防設(shè)施安裝工程應(yīng)符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166[具體版本號(hào)]）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974[具體版本號(hào)]）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。屋頂防水隔熱處理工程應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207[具體版本號(hào)]）的要求。2.乙方應(yīng)在施工過程中建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，對(duì)每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（三）工程期限1.原合同約定的工程總工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。因新增工程內(nèi)容，雙方協(xié)商一致，將工程總工期延長[X]日歷天，即新的竣工日期為[新竣工日期]。2.乙方應(yīng)按照新的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保各項(xiàng)工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)乙方選用的材料和設(shè)備有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換。在工程竣工后，有權(quán)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊單位或個(gè)人的糾紛。及時(shí)審批乙方提交的施工方案和變更申請(qǐng)，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，乙方有權(quán)要求順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化或其他不可抗力因素，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或調(diào)整工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境的安全。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，按照規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.新增工程內(nèi)容的工程價(jià)款按照以下方式計(jì)算：水電線路改造工程：按照實(shí)際完成的工程量，以[具體單價(jià)]元/平方米計(jì)算。消防設(shè)施安裝工程：按照消防設(shè)施的采購和安裝費(fèi)用總價(jià)計(jì)算，具體金額為[X]元。屋頂防水隔熱處理工程：按照實(shí)際施工面積，以[具體單價(jià)]元/平方米計(jì)算。2.上述新增工程價(jià)款總計(jì)為[X]元，加上原合同約定的工程價(jià)款[X]元，本工程的總價(jià)款變更為[X]元。（二）支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付新增工程價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。2.水電線路改造工程、消防設(shè)施安裝工程和屋頂防水隔熱處理工程分別完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)分別向乙方支付相應(yīng)工程價(jià)款的[X]%。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即[X]元。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照約定提供施工所需的場地、水電等必要條件或未及時(shí)審批乙方提交的施工方案和變更申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價(jià)款[X]%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工或整改導(dǎo)致工程逾期的，乙方應(yīng)按照上述工期逾期的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如乙方拒絕返工或整改，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方在施工過程中違反國家相關(guān)規(guī)定或合同約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本補(bǔ)充協(xié)議的訴訟管轄地為[具體法院名稱]所在地。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙