2025店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況（一）店面位置該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。店面的具體位置及四至范圍以附件一《店面位置示意圖》為準(zhǔn)。（二）店面用途該店面目前的用途為[具體用途，如餐飲、零售等]，乙方受讓后，應(yīng)在符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下使用該店面，如需改變用途，應(yīng)自行辦理相關(guān)審批手續(xù)。（三）店面權(quán)屬狀況甲方保證對該店面擁有合法的處分權(quán)，該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。該店面的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括店面的裝修、設(shè)備、貨物（如有）等全部附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方將店面交付給乙方使用之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢店面相關(guān)證照變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在乙方實(shí)際經(jīng)營該店面滿[X]個月且無任何質(zhì)量問題及糾紛后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、店面交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店面交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保店面及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。（二）交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付以下物品及資料：1.店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品；2.店面的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及資料；3.店面的裝修、設(shè)備、貨物（如有）等附屬設(shè)施及清單；4.其他與店面經(jīng)營相關(guān)的物品及資料。（三）交付確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在店面交付時進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署《店面交付確認(rèn)書》（附件二），確認(rèn)店面及附屬設(shè)施的交付情況。四、證照變更（一）甲方義務(wù)甲方應(yīng)在店面交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）等。甲方應(yīng)提供辦理證照變更所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（二）乙方義務(wù)乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理店面相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)辦理證照變更所需的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、有效的資料，確保證照變更手續(xù)的順利辦理。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款；對店面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和處理。2.義務(wù)保證店面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；按照本協(xié)議的約定交付店面及相關(guān)物品、資料；協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照的變更手續(xù)；向乙方提供店面經(jīng)營所需的相關(guān)技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)及客戶資源等方面的支持和指導(dǎo)（如有）；在店面轉(zhuǎn)讓后，不得在該店面所在區(qū)域內(nèi)從事與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相競爭的活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收店面及相關(guān)物品、資料；自主經(jīng)營該店面，并享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款；合法經(jīng)營該店面，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；妥善保管和使用店面及附屬設(shè)施，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途；在經(jīng)營過程中，維護(hù)店面的良好形象和聲譽(yù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付店面或相關(guān)物品、資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞店面存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，或未妥善保管和使用店面及附屬設(shè)施，導(dǎo)致店面或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第