中介商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[受讓方姓名]身份證號：[受讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，乙方有受讓該商鋪的意愿，丙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供商鋪轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前的用途為[具體用途]，甲方保證該商鋪的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實告知商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于商鋪的裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況、租賃情況等。乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對商鋪進行實地考察和了解。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括商鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施等相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。首期款：在[具體時間]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接工作后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用：丙方為甲乙雙方提供商鋪轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付中介服務(wù)費用：甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，分別向丙方支付中介服務(wù)費用。四、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和爭議。按照本合同的約定向乙方交付商鋪及相關(guān)證件和資料。協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接工作。承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費和費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收商鋪及相關(guān)證件和資料。要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同的約定向丙方支付中介服務(wù)費用。承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費和費用。在接收商鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定使用和經(jīng)營商鋪。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取中介服務(wù)費用。要求甲乙雙方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的商鋪信息和中介服務(wù)。協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并指導(dǎo)雙方辦理相關(guān)手續(xù)。對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。五、產(chǎn)權(quán)過戶及交接手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費和費用，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.交接手續(xù)：在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)辦理商鋪的交接手續(xù)。甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)證件和資料交付給乙方，并確保商鋪的設(shè)備設(shè)施正常運行，裝修完好無損。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付商鋪及相關(guān)證件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞商鋪的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接工作，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本合同的約定向丙方支付中介服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)由此給丙方造成的損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同的約定為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的商鋪信息和中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方未按照本合同的約定協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并指導(dǎo)雙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條