購買墓地協(xié)議書2025合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：名稱：[墓地銷售單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有墓地的銷售權(quán)，乙方有購買墓地的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）墓地位置甲方將位于[墓地具體地址]的編號為[墓地編號]的墓地出售給乙方。該墓地所在區(qū)域為[墓地分區(qū)名稱]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）墓地規(guī)格該墓地占地面積為[X]平方米，墓穴類型為[具體類型，如單人墓、雙人墓等]，墓型為[具體墓型名稱]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如石材等]，墓碑樣式為[具體樣式描述]。（三）配套設(shè)施該墓地配套有以下設(shè)施：1.防護圍欄：材質(zhì)為[圍欄材質(zhì)]，高度為[X]米，起到保護墓地的作用。2.綠化植被：墓區(qū)周邊種植有[具體植物名稱]等綠化植物，以美化環(huán)境。3.祭祀用品放置區(qū)：位于墓地一側(cè)，面積為[X]平方米，方便乙方放置祭祀用品。二、價格及付款方式（一）價格該墓地的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含墓地的土地使用權(quán)費用、墓穴建造費用、墓碑制作費用以及配套設(shè)施費用等，但不包括乙方可能產(chǎn)生的額外服務(wù)費用（如祭祀用品購買、特殊裝飾等）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行本協(xié)議全部義務(wù)后抵作價款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.中期款：在墓地基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在墓地全部工程完工，經(jīng)乙方最終驗收合格交付使用后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取乙方支付的款項。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、繼續(xù)履行付款義務(wù)等。（3）對墓區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護，有權(quán)制定墓區(qū)的管理規(guī)定，并要求乙方遵守。2.義務(wù)（1）確保所出售的墓地具有合法的銷售權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。（2）按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建造和配套設(shè)施的安裝工作。（3）在墓地交付使用前，負(fù)責(zé)對墓地進(jìn)行妥善保管和維護，確保墓地不受損壞。（4）為乙方提供墓地使用的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理墓地使用的登記手續(xù)。（5）對墓區(qū)進(jìn)行日常管理和維護，包括綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)等工作，為乙方提供良好的使用環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定接收符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的墓地，并享有該墓地的合法使用權(quán)。（2）對墓地的建造過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。（3）在墓地使用過程中，有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行祭祀活動，但應(yīng)遵守墓區(qū)的管理規(guī)定。（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付款項。（2）遵守墓區(qū)的管理規(guī)定，不得在墓區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或破壞墓區(qū)環(huán)境的行為。（3）不得擅自對墓地進(jìn)行改造、擴建或轉(zhuǎn)讓，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（4）在使用墓地過程中，如發(fā)現(xiàn)墓地存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的墓地交付給乙方使用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商重新確定交付時間。（二）交付條件1.墓地的建造工程全部完工，包括墓穴、墓碑、配套設(shè)施等均已按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)完成。2.墓區(qū)的環(huán)境整潔、綠化良好，各項設(shè)施正常運行。3.甲方提供墓地使用的相關(guān)證明文件，如墓地使用證書等。（三）驗收1.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對墓地進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括墓地的位置、規(guī)格、質(zhì)量、配套設(shè)施等是否符合本協(xié)議的約定。2.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)墓地存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行再次驗收。3.若乙方在規(guī)定的驗收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為墓地驗收合格。五、使用期限與續(xù)租（一）使用期限乙方對該墓地的使用期限為[X]年，自墓地交付使用之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該墓地，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個月向甲方提出續(xù)租申請。（二）續(xù)租1.若乙方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后的[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)租協(xié)議，并按照當(dāng)時的市場價格和相關(guān)規(guī)定確定續(xù)租費用。2.若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在使用期限屆滿后的[X]日內(nèi)將墓地恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未按時返還，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的墓地不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反墓區(qū)管理規(guī)定或擅自對墓地進(jìn)行改造、擴建、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀。如給甲方或其他墓區(qū)使用者造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或