合同期廠房租金調(diào)整協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)就合同期內(nèi)廠房租金調(diào)整事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份（一）甲方（出租方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[甲方公司地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（承租方）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[乙方公司地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房基本情況1.位置：該廠房位于[廠房具體地址]，詳細(xì)四至為東至[具體地點(diǎn)]，南至[具體地點(diǎn)]，西至[具體地點(diǎn)]，北至[具體地點(diǎn)]。2.面積：廠房建筑面積為[X]平方米，其中包括主廠房面積[X]平方米，附屬倉庫面積[X]平方米，配套辦公區(qū)域面積[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，具備完善的水電設(shè)施、消防設(shè)施（包括[列舉消防設(shè)施名稱，如消防栓、滅火器等]）以及通風(fēng)設(shè)備（如[列舉通風(fēng)設(shè)備名稱，如排風(fēng)扇、通風(fēng)管道等]）。（二）租賃用途乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營活動，如電子設(shè)備制造、服裝加工等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。（三）原合同租賃期限根據(jù)原《廠房租賃合同》，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金調(diào)整內(nèi)容（一）調(diào)整原因由于[闡述租金調(diào)整的合理原因，如市場物價上漲、廠房維護(hù)成本增加等]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對原合同租金進(jìn)行調(diào)整。（二）調(diào)整方式及金額1.調(diào)整方式：自[租金調(diào)整起始日期]起，租金按照[具體調(diào)整方式，如固定金額增加、百分比增長等]進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整后租金金額：調(diào)整后每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）租金支付方式及時間1.支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式，即[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對廠房的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。（3）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)廠房原狀（正常損耗除外）。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的廠房及附屬設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。（2）承擔(dān)廠房的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途使用廠房及附屬設(shè)施。（2）在租賃期間，享有對廠房的合法使用權(quán)，甲方不得無故干擾。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自對廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除。如需進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。（3）租賃期間，負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的廠房及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。（4）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得利用廠房從事違法犯罪活動。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失給予賠償。2.若甲方無故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方擅自改變租賃用途或未經(jīng)甲方書面同意擅自對廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方利用廠房從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、協(xié)議的變更與解除（一）變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議條款。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方逾期支付租金超過[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃用途或?qū)S房造成嚴(yán)重?fù)p壞，且拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的；（3）乙方利用廠房從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的廠房及附屬設(shè)施，且在合理期限內(nèi)未修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的；（2）因不可抗力或政府行為導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用的。七、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期