共享公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本一、引言本共享公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。本協(xié)議旨在明確雙方在共享公寓轉(zhuǎn)租事宜中的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、合同雙方身份（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、標的物或服務具體描述（一）共享公寓基本信息1.公寓地址：位于[公寓詳細地址]，該公寓為[公寓具體棟數(shù)、樓層、房號]。2.公寓面積：建筑面積約為[X]平方米，使用面積約為[X]平方米。3.公寓設施：包括但不限于[列舉公寓內(nèi)主要設施，如床、衣柜、書桌、空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。（二）轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如甲方與原出租方的租賃期限早于本轉(zhuǎn)租期限結(jié)束，則本轉(zhuǎn)租期限以甲方與原出租方的租賃期限為準。（三）轉(zhuǎn)租用途乙方承諾將該共享公寓僅用于[合法的居住或其他約定用途]，不得將其用于任何違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金及其他相關費用。（2）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如原出租方要求收回公寓或?qū)⑦M行重大改造等影響轉(zhuǎn)租的情況，甲方有權提前通知乙方解除本協(xié)議，但應按照本協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。（3）有權對乙方使用公寓的情況進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的各項約定。2.義務（1）保證其對該共享公寓擁有合法的轉(zhuǎn)租權，并向乙方提供其與原出租方簽訂的租賃合同副本（如有）。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將公寓交付給乙方使用，并確保公寓內(nèi)的設施設備完好無損、能夠正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理與使用公寓相關的必要手續(xù)，如入住登記、門禁卡辦理等。（4）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負責處理與原出租方之間的租賃事宜，確保乙方能夠正常使用公寓。如因甲方與原出租方之間的糾紛導致乙方無法正常使用公寓，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利（1）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用該共享公寓。（2）有權要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和服務，確保公寓的正常使用。（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金及其他相關費用。（2）合理使用公寓內(nèi)的設施設備，愛護公寓的環(huán)境衛(wèi)生。如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）不得擅自對公寓進行裝修、改造或添加附屬設施。如確有需要，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行施工。施工完成后，乙方應將公寓恢復原狀或按照甲方的要求進行處理。（4）不得將該共享公寓轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。（5）遵守公寓管理方的各項規(guī)章制度，配合公寓管理方的管理工作。五、租金及支付方式（一）租金標準本共享公寓的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、其他費用（一）費用承擔除租金外，乙方還應承擔以下費用：1.水、電、氣、有線電視、寬帶等費用，按照實際使用量和相關部門的收費標準由乙方自行承擔。乙方應在收到相關繳費通知后[X]日內(nèi)繳納費用。2.物業(yè)管理費：按照公寓管理方的收費標準由乙方承擔。乙方應按照公寓管理方的要求按時繳納物業(yè)管理費。（二）費用結(jié)算甲方應在每個繳費周期結(jié)束后[X]日內(nèi)，向乙方提供水、電、氣等費用的使用明細和繳費憑證。乙方如有異議，應在收到明細和憑證后[X]日內(nèi)提出，雙方應協(xié)商解決。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將公寓交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照本協(xié)議約定的租金標準向乙方支付[X]個月的租金作為違約金。2.如甲方提供的公寓存在質(zhì)量問題或設施設備無法正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。如甲方未在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權自行維修或更換，費用由甲方承擔。同時，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本協(xié)議關于轉(zhuǎn)租用途、不得轉(zhuǎn)租、不得擅自裝修改造等約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付[X]個月的租金作為違約金。3.如乙方損壞公寓內(nèi)的設施設備，應按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方的押金中扣除相應的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。八、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議應簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更送達地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通