倉庫合同協(xié)議書打印模板倉庫租賃合同協(xié)議書一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）1.名稱：[出租方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）承租方（乙方）1.名稱：[承租方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租該倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以雙方確認(rèn)的倉庫平面圖為準(zhǔn)。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，倉庫面積以相關(guān)測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉倉庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（二）租賃用途乙方租賃該倉庫用于[明確具體的租賃用途，如存放貨物、作為物流中轉(zhuǎn)倉庫等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途。（三）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（四）交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將該倉庫按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。2.甲方交付的倉庫應(yīng)符合本合同約定的用途及使用條件，如存在不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，直至符合要求為止。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。（3）租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）保證對該倉庫擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)交付前的維修、保養(yǎng)責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)提供倉庫正常使用所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常供應(yīng)。因甲方原因?qū)е滤㈦?、氣等供?yīng)中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）對倉庫的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用。因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。（2）在租賃期間，有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修和改造方案不得影響倉庫的主體結(jié)構(gòu)和安全。（3）租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)和性能。因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（5）在租賃期間，負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和安全保衛(wèi)工作，確保倉庫的安全。四、租金及其他費(fèi)用（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉庫的租金為每月每平方米[X]元，每月租金總額為[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即每季度首月的[X]日前支付本季度的租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。（二）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金[X]元，作為履行本合同的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。（三）其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)倉庫的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用量和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。2.因乙方使用倉庫產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。五、違約和爭議（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）如甲方提供的倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方未在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定的租賃用途使用倉庫，或擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和性能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租倉庫，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（二）爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）通知送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址。一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退