2025租廠房合同范本廠房租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）1.名稱：[公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）承租方（乙方）1.名稱：[公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該廠房用于[乙方使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物具體描述（一）廠房位置該廠房位于[詳細(xì)地址]，其具體的地理位置可通過(guò)[具體的定位方式，如地圖坐標(biāo)等]確定。（二）廠房面積該廠房建筑面積為[X]平方米，其中包括生產(chǎn)車間[X]平方米、倉(cāng)庫(kù)[X]平方米、辦公區(qū)域[X]平方米等（如有其他附屬區(qū)域，應(yīng)詳細(xì)列明）。具體面積以相關(guān)部門測(cè)繪或雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。（三）廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施1.廠房結(jié)構(gòu)：該廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備良好的穩(wěn)定性和安全性，能夠滿足乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。2.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證該廠房配備以下附屬設(shè)施并處于正常使用狀態(tài)：供電系統(tǒng)：提供[X]千瓦的電力供應(yīng)，配備相應(yīng)的配電箱、電纜等設(shè)施，以滿足乙方生產(chǎn)設(shè)備的用電需求。供水系統(tǒng)：提供充足的生產(chǎn)和生活用水，配備水表、水管等設(shè)施，確保水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施：按照國(guó)家消防法規(guī)的要求，配備足夠數(shù)量的滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。通風(fēng)系統(tǒng)：具備良好的通風(fēng)條件，安裝有通風(fēng)設(shè)備，以保證廠房?jī)?nèi)空氣流通，符合職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)。其他附屬設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)等，應(yīng)詳細(xì)描述其型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等]三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但需承擔(dān)因使用該廠房而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該廠房的租金為每月每平方米[X]元，每月租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)大幅上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用該廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用該廠房。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回該廠房及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該廠房及其附屬設(shè)施，并確保其符合乙方正常使用的要求。負(fù)責(zé)對(duì)該廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略搹S房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃該廠房相關(guān)的行政審批手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)、消防驗(yàn)收等。保證該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因該廠房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用該廠房及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對(duì)該廠房及其附屬設(shè)施享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以對(duì)該廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，但不得破壞該廠房的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е略搹S房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該廠房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。在租賃期限屆滿或合同解除后，將該廠房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該廠房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定對(duì)該廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該廠房及其附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е略搹S房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變?cè)搹S房的用途和結(jié)構(gòu)，或?qū)υ搹S房及其附屬設(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力條款如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式