三方出資租房協(xié)議協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出資人1）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出資人2）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（出租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方、乙方有意共同出資租賃丙方擁有合法出租權的房屋，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：丙方出租的房屋位于[房屋詳細地址]，該房屋的具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，甲方和乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施：房屋內現(xiàn)有附屬設施包括但不限于[詳細列出附屬設施名稱，如家具、電器等]，具體情況見本協(xié)議附件一《房屋附屬設施清單》。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方和乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知丙方，經(jīng)丙方同意后，三方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：甲方和乙方應按照以下方式向丙方支付租金：甲方承擔租金的[X]%，即每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方承擔租金的[X]%，即每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方和乙方應在每月[具體支付日期]前將各自應承擔的租金支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.甲方和乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向丙方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，甲方支付[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在甲方和乙方結清所有費用并將房屋完好交還丙方后，丙方應在[X]個工作日內將押金無息退還甲方和乙方，退還比例按照甲方和乙方支付押金的比例進行。五、三方權利和義務（一）甲方和乙方的權利和義務1.權利按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃房屋及其附屬設施。在租賃期限內，享有對租賃房屋的合法使用權，不受丙方非法干涉。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及其他相關費用。愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自對房屋進行裝修、改造或拆除。如需進行裝修或改造，應事先征得丙方書面同意，并按照丙方要求恢復原狀或承擔相應費用。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法犯罪活動。未經(jīng)丙方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。（二）丙方的權利和義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他相關費用。對租賃房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保房屋安全和正常使用。在租賃期限內，有權轉讓租賃房屋的所有權，但應提前[X]日書面通知甲方和乙方，本協(xié)議對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準向甲方和乙方交付租賃房屋及其附屬設施，并確保房屋及其附屬設施符合正常使用要求。承擔租賃房屋的正常維修費用，但因甲方和乙方使用不當造成的損壞除外。不得擅自干涉甲方和乙方對租賃房屋的合理使用。六、維修責任1.租賃期間，丙方應負責租賃房屋及其附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。2.如因甲方和乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，甲方和乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。3.當房屋及其附屬設施出現(xiàn)需要維修的情況時，甲方和乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后[X]日內進行維修。如丙方未能及時維修，甲方和乙方有權自行維修，維修費用由丙方承擔。七、違約責任1.甲方和乙方的違約責任若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方和乙方承擔違約責任。若甲方和乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及其附屬設施的，丙方有權要求甲方和乙方恢復原狀、賠償損失，并有權解除本協(xié)議。2.丙方的違約責任若丙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向甲方和乙方交付租賃房屋及其附屬設施，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。若丙方違反本協(xié)議約定，擅自干涉甲方和乙方對租賃房屋的合理使用或提前收回房屋的，應向甲方和乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并退還甲方和乙方已支付的剩余租金和押金。八、協(xié)議的解除和終止1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，本協(xié)議自動終止：租賃期限屆滿，三方未續(xù)簽租賃合同；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；租賃房屋被依法征收、拆遷或被司法機關查封等。3.一方依據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本協(xié)議的，應書面通知對方，本協(xié)議自通知送達對方之日起解除。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字（或